针对您提出的“单位集资房没有证是否可以以旧换新以及怎么办”的问题，这实际上涉及到房屋过户和权属确认的复杂法律问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、关于单位集资房没有证能否以旧换新（过户）
存在大土地使用证的情况：
- 如果单位集资房虽然没有独立的土地证，但整栋楼或整个小区共用一个合法的土地使用证（即大土地证），并且房屋拥有合法的房产证，同时符合当地政策规定的上市交易条件，那么理论上该房产是有可能进行过户（以旧换新）的。但具体能否操作，还需根据当地房地产管理部门的具体规定和流程来确定。
无合法土地证或权属问题的情况：
- 如果单位集资房既没有独立土地证，也没有合法的大土地证，或者土地性质不明确、存在纠纷等问题，那么该房产通常无法进行过户。因为根据相关法律法规，未依法登记领取权属证书的房地产是不得转让的。
二、实际操作建议
咨询当地房地产管理部门：
- 在考虑以旧换新（过户）之前，建议您首先咨询当地的房地产管理部门，了解具体的法律法规和政策要求。他们可以提供最权威、最准确的信息，帮助您判断该房产是否具备过户条件。
寻求专业律师的帮助：
- 如果涉及复杂的法律问题或权属纠纷，建议您寻求专业律师的帮助。律师可以为您提供法律咨询、代理诉讼等服务，确保您的合法权益得到最大程度的维护。
谨慎对待权属文件：
- 在涉及土地证和房产证等关键权属文件时，务必谨慎对待。确保所有文件都是合法、有效的，并且符合当地政策规定。避免因不了解相关规定而引发不必要的法律风险和经济损失。
考虑其他解决方案：
- 如果该房产确实无法过户，您可以考虑其他解决方案，如与单位协商退还集资款、寻找其他符合过户条件的房产进行置换等。
三、法律依据
- 根据《不动产登记暂行条例》第五条，房屋等建筑物所有权属于可登记的不动产权利范畴。但前提是房屋的产权清晰且符合登记要求。
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条明确规定了不得转让的房地产情形，其中包括未依法登记领取权属证书的房地产。
- 《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条也强调，未办理不动产首次登记的，不得办理其他类型登记。
综上所述，单位集资房没有证能否以旧换新（过户）需根据具体情况分析。建议您在操作前咨询当地房地产管理部门或专业律师，以确保交易的合法性和自身权益的保障。