墙皮脱落砸到车，物业是否有责任需根据具体情况判断。以下是从不同角度对责任归属的详细分析：
一、物业作为管理人的责任
若物业未尽到管理义务：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
- 责任情况：如果物业作为管理人，未按照物业服务合同的约定，定期对小区墙体进行检查、维护和修缮，导致墙体存在安全隐患并最终脱落砸到车辆，物业应承担赔偿责任。例如，合同规定每月进行安全检查，但物业长期未执行，未能及时发现并修复墙体裂缝等问题。
若物业已尽到管理义务：
- 责任情况：如果物业能够证明自己已经按照合同约定和相关规定，对小区墙体进行了定期检查、维护和修缮，且墙体脱落是由于不可抗力（如自然灾害）或第三人原因（如故意破坏）导致的，那么物业可能不承担责任或仅承担部分责任。
二、其他可能责任方的责任
建设单位（开发商）的责任：
- 法律依据：根据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。若墙体脱落是由于建筑质量问题（如材料不符合标准、施工工艺不当）导致的，且发生在质保期内，建设单位应承担赔偿责任。
- 责任情况：例如，新建小区交付不久后墙体脱落，经鉴定为施工质量问题，建设单位应负责赔偿。
全体业主的责任：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条和第二百八十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。若墙体脱落是由于建筑物的自然老化、长期使用等原因导致的，且小区没有专项维修资金或资金不足以支付维修费用，全体业主可能需共同承担责任。
- 责任情况：因为业主是建筑物的共同所有者，对共有部分负有维护和管理责任。
第三人的责任：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
- 责任情况：若墙体脱落是由于第三人（如故意破坏者、违规打孔者）的原因造成的，该第三人应承担侵权责任。例如，装修公司违规操作导致外墙脱落，需对车主损失负责。
三、特殊情况下的责任归属
- 不可抗力因素：如自然灾害等不可抗力导致的墙皮脱落，建筑物所有人或管理人通常不承担责任。但需注意，若建筑物本身存在安全隐患，即使遭遇不可抗力，也可能有人需承担一定责任。
- 车主自身过错：若车主将车停放在明显存在安全隐患的地方，如已知墙体有脱落风险仍停车，车主可能需承担一定责任。
四、建议与行动
- 收集证据：受损车主应及时收集照片、视频、证人证言等证据，以证明墙体脱落与车辆受损之间的因果关系。
- 协商和解：受损车主可首先尝试与责任方（如物业、建设单位等）进行协商，寻求和解或达成赔偿协议。
- 法律途径：若协商无果，受损车主可通过法律途径解决纠纷，向法院提起诉讼要求赔偿。在此过程中，我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律支持和建议。
总结：墙皮脱落砸到车的责任归属问题复杂多变，需根据具体情况进行判断。在不确定责任方时，建议你及时收集证据并寻求法律帮助。同时，也提醒所有相关方加强对外墙的维护和检查，确保建筑物的安全稳定，避免类似事件的发生。如果你有任何疑问或需要进一步的法律支持，请随时向我咨询。