冒充本人房子办营业执照是违法的，且可能面临多重法律责任。以下是对此问题的详细分析：
一、法律责任概述
冒用他人房产证办理营业执照，这一行为不仅侵犯了房产证权利人的合法权益，还扰乱了市场秩序，因此将面临民事、行政和刑事三方面的法律责任追究。
二、具体法律责任
民事责任
- 侵权责任：冒用行为侵犯了房产证权利人的姓名权、财产权等合法权益。权利人有权要求冒用者停止侵权，消除影响，并可以要求工商部门撤销基于冒用行为办理的营业执照。若因冒用导致权利人经济损失，如房屋被错误关联经营风险、影响合法使用等，冒用者还需承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失（如律师费、差旅费等）和间接损失（如预期经营利益损失）。
- 合同责任：若冒用营业执照进行商业交易，与第三方签订合同，一旦交易出现问题或无法履行合同义务，冒用者需对合同相对方承担违约责任，并赔偿因其信赖营业执照真实性而遭受的损失。
行政责任
- 根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》，提交虚假材料或隐瞒重要事实取得市场主体登记的，由登记机关责令改正，没收违法所得，并处以罚款。情节较轻的，罚款可能在数万元以下；情节严重的，罚款数额可达5万元以上20万元以下，甚至更高（最高可至100万元），并吊销营业执照。
- 冒用者还可能被列入经营异常名录或严重违法失信名单，对其后续市场经营活动产生诸多限制。
刑事责任
- 诈骗罪：若冒用者利用营业执照进行诈骗活动，骗取他人财物数额较大，则可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
- 非法经营罪：若冒用行为扰乱市场秩序，情节严重的，可能构成非法经营罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条，违反国家规定，有非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
- 伪造、变造国家机关证件罪：若冒用过程中存在伪造、变造房产证等国家机关证件的行为，则构成伪造、变造国家机关证件罪。犯此罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
三、建议与防范措施
- 保留证据：一旦发现房产证被冒用，应立即报警并向工商局投诉，同时妥善保留相关证据，如房产证复印件、冒用行为的相关记录等。
- 加强监管：相关部门应严格审核市场主体登记材料，确保真实性和合法性，防止冒用行为的发生。
- 提高法律意识：公众应增强法律意识，不随意出借房产证等重要证件，以防被不法分子利用。
总结来说，冒充本人房子办营业执照是违法的，且可能面临严重的法律后果。因此，我建议任何人在办理营业执照时务必遵守相关法律法规，不得冒用他人证件。如果您或他人遇到了此类问题，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供详细的法律建议。