关于回迁房前两年免收物业费是否合法的问题，这并非一个绝对的“合法”或“不合法”的判断，而是取决于具体的合同约定、地方政策以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同约定角度：

   • 如果回迁房的业主与物业公司签订的物业服务合同中明确约定了前两年免收物业费，那么这一约定是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，因此是合法的。
   • 反之，如果合同中没有这样的约定，或者约定了需要支付物业费，那么业主就需要按照合同约定履行支付义务。

2. 地方政策角度：

   • 某些地区可能会出台关于回迁房物业费减免的政策，这些政策通常是为了照顾回迁房业主的经济状况或促进回迁房的顺利入住。
   • 如果地方政策明确规定了回迁房前两年免收物业费，那么这一政策在当地是具有法律效力的，业主可以依据政策享受物业费减免的优惠。
   • 但需要注意的是，地方政策通常具有地域性，不同地区的政策可能存在差异，因此业主需要了解并遵守自己所在地区的具体政策。

3. 法律法规角度：

   • 在我国，物业服务费的收取通常受到《物业管理条例》等法律法规的规范。这些法律法规主要规定了物业服务费的收取原则、标准以及业主和物业公司的权利义务等。
   • 然而，对于回迁房前两年是否免收物业费的问题，法律法规并没有做出统一的规定。因此，这一问题的合法性主要取决于合同约定和地方政策。

法律建议：

• 如果您是回迁房的业主，且对物业费收取问题存在疑问，建议您首先查阅自己与物业公司签订的物业服务合同，了解合同中关于物业费收取的具体约定。
• 同时，您也可以咨询当地物业管理部门或相关政府部门，了解是否有关于回迁房物业费减免的地方政策。
• 如果合同中没有约定免收物业费，且地方政策也没有相关规定，那么您可能需要按照合同约定履行支付物业费的义务。如果您认为物业费收取存在不合理之处，可以通过与物业公司协商、向相关部门投诉或寻求法律途径等方式来维护自己的合法权益。

可能后果：

• 如果业主未按照合同约定或地方政策规定支付物业费，物业公司有权要求业主支付欠缴的物业费，并可能按照合同约定收取滞纳金或违约金。
• 在极端情况下，如果业主长期拒不支付物业费，物业公司可能会通过法律途径来追讨欠费，这可能会对业主的信用记录产生不良影响。

总之，回迁房前两年免收物业费是否合法取决于合同约定、地方政策以及相关法律法规的规定。如果您对此问题存在疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。