在工程项目质保期内，一般不能直接找担保人承担责任，而是应先找施工单位承担保修责任。以下从不同角度为你详细分析：

质保期内的责任主体

根据《建设工程质量管理条例》，施工单位在保修期限内承担质量保修责任。若工程出现属于保修范围的质量问题，施工单位应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。例如，屋面防水工程在5年保修期内出现渗漏，建设单位或业主应首先要求施工单位进行维修，施工单位不得拒绝。这是因为质保期是针对施工单位的质量保证期限，施工单位有义务确保工程在质保期内符合质量要求。

担保人的责任范围与触发条件

担保人通常是在工程合同签订时，为施工单位的履约行为提供担保。其担保范围一般包括施工单位的违约行为，如未按合同约定完成工程、工程质量不符合合同要求等。然而，质保期内的质量问题并不直接等同于施工单位的违约行为导致需要担保人承担责任的情形。只有在施工单位无法履行保修责任，且符合担保合同约定的触发条件时，才可能涉及担保人的责任。比如，施工单位破产或失踪，无法进行维修，此时若担保合同中明确约定了此种情况下担保人需承担维修或赔偿责任，那么建设单位或业主可以依据担保合同向担保人主张权利。

不同类型担保的差异

1. 保证担保：如果担保人提供的是保证担保，根据保证方式的不同（一般保证或连带责任保证），责任承担也有所不同。在一般保证中，担保人享有先诉抗辩权，即建设单位或业主必须先向施工单位主张权利，在施工单位不能履行债务时，才能要求担保人承担责任。在连带责任保证中，建设单位或业主可以直接要求担保人承担责任，但前提也是施工单位无法履行保修责任且符合担保合同约定。
2. 抵押担保或质押担保：若担保人提供的是抵押担保或质押担保，当施工单位无法履行保修责任时，建设单位或业主可以依据担保合同，通过处置抵押物或质押物来获得赔偿。但同样需要满足担保合同约定的条件，如施工单位经催告后仍不履行保修义务等。

实际操作建议

1. 及时通知施工单位：在质保期内发现工程质量问题后，建设单位或业主应及时通知施工单位，要求其进行维修。通知应以书面形式发出，并保留好相关证据，如快递单据、邮件截图等。
2. 保留证据：对工程质量问题进行拍照、录像，记录问题的具体情况和出现时间。同时，收集与工程相关的合同、验收报告等文件，以备后续维权使用。
3. 审查担保合同：如果工程有担保人，建设单位或业主应仔细审查担保合同，了解担保人的责任范围、触发条件等条款。在符合条件时，及时向担保人主张权利。
4. 寻求法律帮助：如果与施工单位或担保人就质量问题或责任承担发生争议，建议及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。

如果你在工程项目质保期方面还有其他疑问，或者遇到了具体的法律问题，都可以直接向我咨询。