项目担保人的义务主要包括以下几个方面：
代为履行债务的义务：
- 当债务人未能按照合同约定履行到期债务时，担保人有义务代为偿还。这是担保人最核心的义务，也是担保制度设立的主要目的。例如，在项目融资中，如果项目方（债务人）无法按时偿还贷款，担保人就需要按照担保合同的约定，向债权人（如银行）履行还款义务。
审议并答复借款申请的义务：
- 担保人应当对借款人的借款申请进行审议，并及时对是否提供担保给予答复。这一义务确保了担保人在提供担保前，能够对借款人的信用状况、还款能力等进行充分评估，从而降低担保风险。
保密义务：
- 担保人应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外。这一义务保护了借款人的商业秘密和个人隐私，同时确保了担保人在处理担保事务时的专业性和谨慎性。
遵守保证合同约定的义务：
- 担保人需要严格遵守保证合同中的各项约定，包括保证方式（一般保证或连带责任保证）、保证范围（主债权及其利息、违约金等）、保证期间等。例如，如果保证合同中约定了保证期间，担保人就需要在该期间内承担保证责任；如果超过了保证期间，担保人则可能免除保证责任。
此外，担保人在履行义务时，还需要注意以下几点法律后果和特殊情况：
保证方式的区分：
- 一般保证中，担保人享有先诉抗辩权，即债权人需要先向债务人追偿，在债务人无法偿还的情况下，才能向担保人追偿。
- 连带责任保证中，担保人与债务人对债务承担连带责任，债权人可以直接向担保人追偿，无需先向债务人追偿。
保证期间的计算：
- 保证期间是确定担保人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与担保人可以约定保证期间，但约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
担保责任的免除：
- 在某些情况下，担保人可以免除保证责任。例如，债权人许可债务人转让债务未经担保人书面同意的，担保人对未经其同意转让的债务不再承担保证责任；债权人与债务人协议变更主合同未经担保人书面同意的，担保人也可能不再承担保证责任。
作为项目担保人，在提供担保前应当充分了解担保合同的各项条款和可能承担的法律责任。如果有任何疑问或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。