面对物业公司撤走的情况，作为业主或相关方，您需要采取一系列有序且有效的措施来应对，以确保小区的正常运转并维护自身合法权益。以下是我为您整理的详细应对方案：

一、保持冷静，迅速组织应对

首先，面对物业公司突然撤离，业主应保持冷静，不要惊慌失措。迅速与业主委员会或社区居委会取得联系，说明情况，并尽快组织召开业主大会，统一意见，形成应对方案。

二、了解情况，收集证据

1. 召开业主大会：由业主委员会或社区居委会协助组织，通报物业撤离情况，收集业主的反馈意见，共同商讨应对措施。
2. 全面收集证据：包括物业未履行合同义务的证据（如小区卫生状况差、安保不到位等）和撤离遗留问题的证据（如未维修的公共设施、未退还的业主押金等）。这些证据将在后续维权过程中发挥重要作用。

三、积极沟通协商

1. 联系物业：尝试通过电话、短信、邮件等方式联系物业，要求其妥善处理善后事宜。如果物业不配合，可以发送书面函件，明确其法律责任和应承担的义务。
2. 与开发商沟通：如果小区处于前期物业管理阶段，应与开发商沟通，要求其承担临时管理责任或协助选聘新的物业服务企业。
3. 寻求外部帮助：向社区居委会、街道办事处报告情况，请求他们介入协调，共同解决问题。这些机构通常具有调解和协调的职能，能够提供有效的帮助。

四、确保小区基本运转

1. 组建临时管理团队：由业主大会推选热心业主组成临时管理小组，负责小区的日常事务管理。制定简单的工作规则和流程，确保小区的基本秩序。
2. 保障公共设施运行：及时联系专业维修单位检查和维护小区的重要公共设施，如电梯、水泵、消防设备等。费用可以从小区的公共收益中支出，或者由业主协商分摊。

五、选聘新的物业服务企业

1. 成立选聘小组：由业主委员会成员、业主代表等组成，负责新物业的选聘工作。确保选聘过程的公正、透明。
2. 制定并表决选聘方案：明确选聘标准、服务内容、收费标准等关键条款。通过业主大会进行表决，确保方案得到大多数业主的认可。
3. 发布招标信息并评标签约：吸引符合条件的物业服务企业报名参与竞标。组织评审小组对报名企业进行评审，选定中标企业并签订物业服务合同。

六、法律途径维权

1. 保留证据，查看合同条款：仔细审查物业服务合同，明确双方的权利义务。保留所有相关证据，以备后续维权之需。
2. 投诉与调解：向当地住房城乡建设部门、物业管理协会等机构投诉，要求他们介入调查和处理。这些机构通常具有监管和调解的职能，能够提供有效的帮助。
3. 法律诉讼：如果问题无法通过协商解决，可以咨询专业律师后向法院提起诉讼，要求物业承担法律责任和经济赔偿。在此之前，可以考虑发送律师函以明确物业的违约行为和法律责任。

七、关注员工权益（如适用）

如果物业公司撤场涉及原有员工，应确保他们的合法权益得到充分保障。根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，员工有权获得经济补偿、工作年限连续计算等权益。如果新物业公司接管项目，应协商员工转岗事宜；如果无法内部调动或新物业公司不接收，应依法解除劳动合同并支付经济补偿。

总结与建议：

面对物业公司撤走的情况，业主应保持冷静和理性，采取合适的措施来维护自己的合法权益。重要的是要及时了解情况、收集证据、积极沟通协商，并确保小区的基本运转。同时，通过合法途径选聘新的物业服务企业，并在必要时采取法律手段维权。在整个过程中，保持与业主委员会、社区居委会等相关方的紧密合作，共同推动问题的解决。