物业公司擅自出租街道产权的房屋，可能涉嫌以下违法情形：
无权处分与侵权：
- 法律背景：根据《民法典》的相关规定，房屋的所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。物业公司若非房屋的所有权人，且未获得所有权人的明确授权，擅自出租房屋，即构成无权处分。同时，这种行为也侵犯了所有权人的财产权，所有权人有权要求物业公司停止侵害、返还财产并赔偿损失。
- 法律后果：物业公司可能面临民事赔偿，包括返还租金收入、赔偿因擅自出租给所有权人造成的损失等。
违反物业管理合同或规定：
- 法律背景：如果物业公司与房屋所有权人（如街道）之间存在物业管理合同，且合同中明确规定了物业公司的管理范围和权限，那么物业公司擅自出租房屋即违反了合同约定。此外，如果街道或相关部门有明确的规章制度禁止物业公司擅自出租房屋，物业公司也违反了这些规定。
- 法律后果：物业公司可能面临合同违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。同时，如果违反了相关规章制度，还可能受到行政处罚。
非法经营或扰乱市场秩序：
- 法律背景：在极端情况下，如果物业公司长期、大规模地擅自出租房屋，且未办理相关的经营许可或备案手续，可能构成非法经营行为。此外，这种行为也可能扰乱正常的房屋租赁市场秩序。
- 法律后果：物业公司可能面临行政处罚，包括罚款、没收违法所得、吊销营业执照等。在情节严重的情况下，还可能构成犯罪，需要承担刑事责任。
法律建议：
- 对于房屋所有权人（如街道）：一旦发现物业公司擅自出租其房屋，应立即与物业公司沟通，要求其停止侵害并返还租金收入。如果物业公司拒不配合，可以考虑通过法律途径解决，如起诉物业公司要求赔偿损失、解除物业管理合同等。
- 对于租户：如果租户在不知情的情况下租用了物业公司擅自出租的房屋，且已经支付了租金，可以向物业公司主张返还租金或要求赔偿损失。同时，租户也可以考虑向相关部门举报物业公司的违法行为。
- 对于物业公司：应严格遵守物业管理合同和相关规定，不得擅自出租房屋。如果确实需要出租房屋，应事先获得房屋所有权人的明确授权，并办理相关的经营许可或备案手续。
进一步思考：
在实际操作中，物业公司擅自出租房屋的情况可能比较复杂，涉及多方利益。因此，在处理此类纠纷时，应充分考虑各方利益，寻求公平合理的解决方案。如果遇到难以解决的问题，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。