针对“合同未到期但租金太高”的情况，以下是具体分析和处理建议：

1. 核查租赁合同条款
   首先需仔细审查租赁合同中关于租金调整的约定。若合同中明确约定了租金标准、调整周期或调整方式（如按市场价浮动、按CPI指数调整等），且当前租金未超出约定范围，则承租方需按合同履行支付义务。若合同未约定调整机制，但约定了固定租金，则出租方在合同期内单方面提高租金可能构成违约。

2. 与出租方协商调整
   若合同未明确约定租金调整方式，或约定显失公平（如租金远高于周边同类房源市场价），可尝试与出租方协商降低租金。协商时需注意：

• 保留证据：收集周边同类房源租金水平、房屋瑕疵（如漏水、设施老化）等证据，证明租金过高或房屋现状与租金不匹配；
  
• 提出合理方案：可建议按市场价调整租金，或延长租期以换取租金优惠；
  
• 书面确认：若达成一致，需签订补充协议明确新租金标准及生效时间，避免口头约定引发纠纷。

1. 以情势变更为由请求变更或解除合同
   根据《民法典》第533条，若合同成立后因不可归责于双方的原因（如市场租金大幅下跌、承租人经营困难等）导致继续履行显失公平，受不利影响方可与对方重新协商；协商不成的，可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。
   注意：情势变更的适用条件严格，需证明“继续履行显失公平”且“非商业风险”，建议提前咨询律师评估可行性。

2. 以出租方违约或房屋瑕疵为由抗辩
   若出租方存在违约行为（如未履行维修义务、擅自进入房屋等）或房屋存在严重瑕疵影响使用，可据此要求降低租金或解除合同。例如：

• 房屋漏水导致无法正常居住，可要求出租方维修并减免租金；
  
• 出租方未按约定提供配套设施（如停车位、电梯），可主张租金与实际使用价值不符。

1. 提前解约的代价与风险
   若协商无果且无法通过法律途径调整租金，承租方可能需考虑提前解约，但需承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。建议：
   

• 评估违约成本：对比继续支付高租金与支付违约金的成本，选择更优方案；
  
• 转租或分租：若合同允许，可通过转租或分租降低实际支出（需经出租方书面同意）；
  
• 书面通知解约：若决定解约，需按合同约定提前通知出租方，并保留送达证据。

行动建议：

1. 优先与出租方协商，以书面形式固定协商结果；
   
2. 若协商失败，收集证据后咨询律师，评估是否符合情势变更或出租方违约情形；
   
3. 避免擅自停付租金或强行解约，否则可能被出租方起诉要求支付租金及违约金。
   

如有进一步疑问或需具体方案，可直接向我咨询。