房子抵押起诉后房产证被退回，通常有以下两种可能情况，需结合具体流程和法律后果分析：

1. 诉讼程序未进入执行阶段，房产证暂退回但抵押权仍存续
   若债权人仅提起诉讼（如要求还款），但法院尚未作出判决或判决未生效，此时房产证可能因诉讼程序需要（如证据提交、权属核查）被退回给抵押人。但需注意：抵押权不因房产证退回而消灭，债权人仍可依据抵押合同主张优先受偿权。若抵押人试图转让房产，需经债权人同意，否则转让行为可能被认定无效。

2. 诉讼终结且抵押权消灭，房产证退回后抵押人恢复完整处分权
   若债权人起诉后，抵押人已履行全部债务（如还清贷款），或法院判决驳回债权人诉求（如抵押合同无效），此时抵押权依法消灭。债权人需配合办理抵押注销登记，房产证退回后，抵押人可自由处置房产（如出售、赠与）。但需注意：若抵押人未主动办理注销登记，房产可能仍显示抵押状态，影响后续交易，建议及时向不动产登记中心申请解除抵押。

关键风险提示：

• 若房产证退回后，抵押人擅自处置房产（如出售），债权人可依据《民法典》第406条主张抵押权追及效力，要求从房产变卖价款中优先受偿。
  
• 若抵押人涉及恶意转移财产，债权人可申请法院撤销交易并追究其法律责任。
  

建议行动：

1. 核对抵押合同及法院文书，明确抵押权是否已消灭；
   
2. 若抵押权仍存续，及时与债权人沟通还款计划或协商处置方案；
   
3. 若抵押权已消灭，尽快办理抵押注销登记，避免后续纠纷。
   

如有具体案件细节（如诉讼阶段、抵押合同条款等），可进一步向我说明，我会结合实际情况提供更精准的法律分析。