结论：房屋质量问题的责任承担，需根据具体情况判断是实际施工人还是发包人承担，或者两者共同承担。以下从不同角度进行分析：
一、实际施工人承担责任的情形
施工质量问题直接由施工行为导致：
- 如果房屋质量问题是由于实际施工人在施工过程中未按照设计要求、施工规范或合同约定进行施工，如使用了不合格的材料、未按照正确的施工工艺进行施工等，那么实际施工人应当承担相应的责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，施工人应当按照约定对建设工程的施工质量负责。如果因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应当承担无偿修理或者返工、改建等违约责任。
实际施工人存在过错：
- 如果实际施工人在施工过程中存在故意或过失行为，导致房屋出现质量问题，如偷工减料、违规操作等，那么实际施工人也应当承担相应的法律责任。
二、发包人承担责任的情形
发包人提供的设计或材料有问题：
- 如果房屋质量问题是由于发包人提供的设计图纸存在缺陷、错误，或者发包人提供的建筑材料、构配件或设备不符合质量要求导致的，那么发包人应当承担相应的责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，发包人提供的设计有缺陷或者提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准，造成建设工程质量缺陷的，发包人应当承担过错责任。
发包人未履行监督义务：
- 如果发包人在施工过程中未履行对施工质量的监督义务，如未及时发现并纠正施工人的违规行为，导致房屋出现质量问题，那么发包人也可能需要承担一定的责任。不过，这种情况下发包人的责任通常较轻，且需要具体分析其未履行监督义务的程度和与质量问题之间的因果关系。
三、实际施工人与发包人共同承担责任的情形
- 在某些情况下，房屋质量问题可能既与实际施工人的施工行为有关，又与发包人的管理、监督或提供的设计、材料等有关。此时，实际施工人和发包人可能需要共同承担责任。
- 具体分析：这种情况下，需要具体分析双方的行为对房屋质量问题的影响程度，以及双方是否存在过错等因素，来确定各自的责任比例。
四、司法鉴定在责任认定中的作用
- 司法鉴定是确定房屋质量问题原因和责任承担的重要依据。通过专业的司法鉴定机构对房屋进行质量鉴定，可以明确质量问题的原因、性质、程度等，为责任认定提供科学、客观的依据。
- 建议：在发生房屋质量问题纠纷时，建议及时委托专业的司法鉴定机构进行鉴定，以便更准确地确定责任承担方。
后续建议：如果你遇到了房屋质量问题纠纷，建议先收集相关证据，如施工合同、设计图纸、材料采购凭证、施工过程中的照片或视频等，以便在后续的法律程序中证明自己的主张。同时，你也可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供更详细的法律建议。