买了“凶宅”在一定条件下是可以要求赔偿的。以下从不同角度为你详细分析：
法律背景与依据
在法律上，“凶宅”并非一个明确的法律术语，它通常指的是在房屋内发生过非正常死亡事件（如自杀、他杀等），导致房屋在心理上或社会上被认为具有不吉利的属性，从而影响房屋的价值和使用。虽然法律没有直接规定“凶宅”的赔偿问题，但根据《民法典》的相关规定，如果卖方在出售房屋时故意隐瞒房屋内发生过非正常死亡事件这一重要事实，导致买方在不知情的情况下购买了房屋，那么卖方的行为可能构成欺诈。
赔偿的法律依据与条件
欺诈的认定：
- 卖方必须故意隐瞒房屋内发生过非正常死亡事件的事实。
- 这一事实对买方的购买决策产生了实质性影响。
- 买方因卖方的欺诈行为而遭受了损失（如房屋价值贬损、精神损害等）。
赔偿的范围：
- 房屋价值贬损：如果因“凶宅”属性导致房屋市场价值降低，买方可以要求卖方赔偿这部分差价。
- 精神损害赔偿：在极端情况下，如果买方因购买“凶宅”而遭受了严重的精神损害（如长期失眠、焦虑等），也可以考虑要求精神损害赔偿。但这一赔偿通常较难获得法院支持，因为精神损害的认定和赔偿标准较为严格。
实际操作中的建议
购房前调查：
- 在购买房屋前，买方应尽可能通过多种渠道了解房屋的历史情况，包括是否发生过非正常死亡事件。
- 可以要求卖方提供房屋的相关证明文件，如房屋产权证、历史交易记录等，并询问邻居或物业管理人员以获取更多信息。
合同中明确约定：
- 在签订购房合同时，买方可以要求卖方在合同中明确承诺房屋内未发生过非正常死亡事件。
- 如果卖方拒绝承诺或隐瞒事实，买方应谨慎考虑是否继续购买该房屋。
发现欺诈后的救济措施：
- 如果买方在购买房屋后发现卖方存在欺诈行为，可以首先与卖方协商解决。
- 如果协商无果，买方可以向法院提起诉讼，要求撤销购房合同并赔偿损失。
可能的法律后果
- 如果法院认定卖方存在欺诈行为，可能会判决撤销购房合同，并要求卖方返还购房款及赔偿买方因此遭受的损失。
- 如果买方无法证明卖方存在欺诈行为，或者法院认为买方在购房时应当自行承担调查房屋历史的责任，那么买方可能无法获得赔偿。
总结与建议：买了“凶宅”在一定条件下是可以要求赔偿的，但关键在于能否证明卖方存在欺诈行为。因此，在购房前务必进行充分的调查和了解，并在合同中明确约定相关事项以保障自己的权益。如果你在购房过程中遇到了类似问题或有其他法律疑问，可以直接向我咨询。