国有企业购买办公楼需遵守以下主要法律规定，核心结论如下：

1. 决策程序合规性
   根据《企业国有资产法》第三十五条，国有企业重大资产购置需经内部决策程序（如党委会前置研究、董事会或总经理办公会审议）并形成书面决议。若涉及“三重一大”事项（重大决策、重要人事任免、重大项目安排、大额资金运作），还需按《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》履行集体决策程序，避免个人擅自决定。

2. 资产评估与备案
   依据《企业国有资产评估管理暂行办法》第六条，购置办公楼属于重大资产交易，必须委托有资质的评估机构进行资产评估，评估结果需报国资监管机构或上级企业备案。未经评估或备案的交易可能被认定为无效，且相关责任人可能承担行政或刑事责任。

3. 产权交易公开性
   若通过产权交易市场购买（如拍卖、招投标），需遵守《企业国有资产交易监督管理办法》第十三条，通过省级以上国资监管机构指定的平台公开进行，确保交易透明。若为协议转让，需符合“特定情形”（如涉及国家安全、国民经济命脉等），并经国资监管机构批准。

4. 资金来源合法性
   购置资金需来自企业自有资金或合法融资，禁止使用财政预算资金、专项拨款等非经营性资金。若涉及贷款，需符合《贷款通则》中关于企业贷款用途的规定，避免资金挪用。

5. 税务合规性
   需依法缴纳契税、印花税等税费，并妥善保管完税凭证。若办公楼用于出租，还需按《房产税暂行条例》申报房产税；若涉及土地使用权转让，需确认土地性质（如划拨地需补缴出让金）。

6. 合同审查要点
   合同中应明确产权归属、交付标准、付款方式、违约责任等条款，尤其需注意：

   • 卖方是否为产权人或有权处分人（可通过不动产登记中心查询）；
     
   • 是否存在抵押、查封等权利限制（需在合同中约定解除条件及违约赔偿）；
     
   • 明确过户时间及卖方配合义务，避免因产权瑕疵导致交易失败。

实务建议：

• 交易前务必通过不动产登记中心核查房产权属及抵押、查封情况；
  
• 涉及关联交易时，需按《企业国有资产法》第四十四条履行回避程序并披露；
  
• 交易完成后及时办理产权过户及工商变更登记，确保权属转移生效。
  

如有具体交易场景或合同条款需要进一步分析，可直接向我咨询。