收了入伙通知书并不一定就会立即产生物业费，具体是否产生以及何时产生物业费，需结合实际情况和相关约定来判断。以下从几个方面为你详细分析：

1. 入伙通知书的性质与作用

   • 入伙通知书通常是开发商或物业公司向业主发出的，通知业主办理房屋交付、入住等相关手续的书面文件。它标志着业主可以开始接收并使用房屋，但并不直接等同于物业费的开始计算。

2. 物业费的产生条件

   • 物业费通常是根据物业服务合同或相关管理规约来确定的，其产生一般与业主实际享受物业服务的时间相关联。
   • 在一些情况下，即使业主收到了入伙通知书，但如果并未实际入住或未享受物业服务（如房屋空置、未办理入住手续等），可能并不会立即产生物业费，或者物业费会按照一定比例减免。

3. 具体约定与实际情况

   • 关键在于查看购房合同、物业服务合同或相关管理规约中是否有关于物业费产生时间的具体约定。
   • 如果合同或规约中明确规定了从收到入伙通知书之日起开始计算物业费，那么业主就需要按照约定支付。
   • 如果合同或规约中没有明确规定，或者规定与实际情况不符（如业主未实际入住），则需要根据实际情况和公平原则来协商确定物业费的支付时间和方式。

4. 实际操作建议

   • 业主在收到入伙通知书后，应仔细阅读相关合同和规约，了解物业费的产生条件和支付方式。
   • 如果对物业费的产生有疑问或异议，可以及时与开发商或物业公司沟通协商，寻求解决方案。
   • 在协商无果的情况下，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，如向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等。

举例说明：假设某小区的物业服务合同中规定，物业费从业主实际入住之日起计算。如果业主收到了入伙通知书但并未立即入住，而是过了几个月才办理入住手续，那么物业费就应该从实际入住之日起开始计算，而不是从收到入伙通知书之日起计算。

总结与建议：收了入伙通知书并不一定就会立即产生物业费，具体还需根据合同约定和实际情况来判断。如果你对物业费的产生有疑问或异议，建议直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助。