有权聘请物业公司的主体主要是业主大会，由业主大会选聘业主委员会来具体执行这一决定，并代表业主与选聘的物业服务企业签订物业服务合同。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与权利来源
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条：明确规定了选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人是由业主共同决定的事项。这意味着，聘请物业公司的决定权在业主手中，而非单一业主或某个非业主组织。
《物业管理条例》第十一条和第十五条：进一步细化了业主共同决定的事项，包括选聘和解聘物业服务企业，并明确了业主委员会的职责，即执行业主大会的决定事项，代表业主与选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
二、业主大会与业主委员会的角色
业主大会：是小区内所有业主的集合，是小区物业管理的最高权力机构。业主大会负责决定小区内的重大事项，包括选聘和解聘物业服务企业。由于业主大会涉及众多业主，因此通常通过召开会议、集体讨论或书面征求意见的形式来作出决定。
业主委员会：是业主大会的执行机构，负责执行业主大会作出的决定。在选聘物业公司方面，业主委员会的具体职责包括制定选聘方案、发布招标公告或邀请、评审与选择物业服务企业、公示选聘结果以及与选定的物业服务企业签订物业服务合同。
三、选聘物业公司的程序
召开业主大会：业主委员会应组织召开业主大会，就选聘物业公司的事宜进行表决。表决应遵循法定的程序和要求，确保业主的参与度和表决结果的合法性。
制定选聘方案：业主委员会可以制定选聘方案，明确选聘标准、程序和要求等。选聘方案应充分考虑小区的实际情况和业主的需求，确保选聘出的物业服务企业能够提供优质的服务。
发布招标公告或邀请：根据选聘方案，业主委员会可以发布招标公告或向符合条件的物业服务企业发出邀请。招标公告或邀请应明确选聘的条件和要求，以便物业服务企业了解并参与选聘。
评审与选择：对投标或受邀的物业服务企业进行评审，选择最符合要求的物业服务企业。评审过程应公开、公平、公正，确保选聘结果的客观性和准确性。
公示与签约：将选聘结果进行公示，无异议后与选定的物业服务企业签订物业服务合同。公示过程应确保业主的知情权，签约过程应明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。
四、特殊情况下的处理
在小区尚未成立业主委员会或业主委员会无法正常履行职责的情况下，可以由社区居委会或相关政府部门代行业主委员会的职责，组织选聘物业公司。但这种情况属于特殊情况，应尽快成立业主委员会或恢复业主委员会的正常职能，以确保小区物业管理的正常进行。
总结与建议：
有权聘请物业公司的主体是业主大会，由业主大会选聘业主委员会来具体执行这一决定。在实际操作中，应遵循法定的程序和要求，确保选聘过程的公开、公平、公正。如果您在小区物业管理方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。