关于业主更换选票是否需要达到三分之二的问题，结论并非绝对，需根据具体情况判断。以下从不同角度进行分析：

1. 业主大会表决的一般规则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理规定，业主大会在决定重大事项时，通常需要达到一定的表决比例。然而，对于“更换选票”这一具体行为，法律并未直接规定必须达到三分之二的比例。
   • 业主大会的表决比例通常取决于具体事项的性质和重要性。例如，选举业主委员会成员、制定或修改业主大会议事规则等事项，可能需要较高的表决比例，如双过半（即专有部分面积占比过半的业主且人数占比过半的业主同意）或三分之二以上业主同意。但“更换选票”并不直接等同于这些重大事项。

2. “更换选票”的具体含义与情境：

   • 如果“更换选票”指的是在业主大会投票过程中，因选票遗失、损坏或需要重新投票等原因而进行的选票更换，这通常属于业主大会组织过程中的内部事务，可能不需要达到特定的表决比例。业主大会组织者可以根据实际情况和业主大会的议事规则来决定是否更换选票以及如何更换。
   • 如果“更换选票”被理解为对业主大会投票结果的质疑或要求重新投票，那么这可能需要遵循业主大会的议事规则和相关法律法规的规定。在这种情况下，是否需要达到三分之二的比例将取决于业主大会的议事规则以及具体事项的性质。

3. 实际操作中的建议：

   • 在处理此类问题时，建议首先查阅业主大会的议事规则和相关法律法规，以了解具体的表决比例要求。
   • 如果业主大会的议事规则或相关法律法规未明确规定“更换选票”的表决比例，那么可以认为这一行为不需要达到特定的表决比例。但为了避免争议和纠纷，建议业主大会组织者在决定更换选票前，充分征求业主的意见，并确保决策过程的公开、透明和公正。
   • 如果业主对“更换选票”的决定存在异议，可以通过合法途径表达诉求，如向业主委员会提出书面异议、要求召开业主大会临时会议进行讨论等。

总结来说，业主更换选票是否需要达到三分之二的比例，取决于具体事项的性质、业主大会的议事规则以及相关法律法规的规定。在处理此类问题时，建议遵循相关法律法规和业主大会的议事规则，确保决策过程的合法性和公正性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。