在非法占地类案件查处时，若存在部分符合规划、部分不符合规划的情况，应分别针对符合规划部分和不符合规划部分进行独立处理，并依据具体违法情形和法律后果采取相应的处罚措施。具体分析如下：

1. 符合规划部分的查处

   • 认定与处理原则：对于符合土地利用总体规划的部分，虽然占地行为本身可能仍构成违法（如未依法办理农用地转用审批手续或未取得建设用地批准书），但因其符合规划要求，在处罚上可能相对较轻，且更侧重于补办手续、完善程序。
   • 具体处罚措施：
     • 责令退还非法占用的土地：无论是否符合规划，非法占用的土地均应退还。
     • 限期改正或补办手续：对于符合规划但未依法办理审批手续的部分，可责令当事人限期改正，如补办农用地转用审批手续或建设用地批准书。
     • 罚款：根据违法情节和后果，可并处罚款。罚款标准通常依据非法占用土地的面积和土地类型（如耕地、非耕地）来确定。

2. 不符合规划部分的查处

   • 认定与处理原则：对于不符合土地利用总体规划的部分，因其违反了规划的强制性要求，对土地资源的合理利用和生态环境造成了更大影响，因此在处罚上通常更为严厉，且更侧重于恢复土地原状、消除违法状态。
   • 具体处罚措施：
     • 责令退还非法占用的土地：同样，非法占用的土地应予以退还。
     • 限期拆除或没收：对于不符合规划且无法通过补办手续等方式合法化的建筑物、构筑物，应责令当事人限期拆除；逾期不拆除的，可依法强制拆除或没收。
     • 罚款：同样可并处罚款，且罚款标准可能因违法情节的严重性而有所提高。
     • 恢复土地原状：在拆除或没收后，还应要求当事人恢复土地原状，如复垦、植树等，以消除违法状态对土地资源和生态环境的影响。

综合处理建议：

• 全面调查与取证：在查处非法占地案件时，应全面调查占地情况，包括占地时间、面积、用途、是否符合规划等，并收集相关证据材料。
• 区分情况处理：根据调查结果，区分符合规划和不符合规划的部分，并分别依据上述原则进行处理。
• 注重程序合法性：在查处过程中，应严格遵守法定程序，如立案、调查、告知、听证、决定等，确保当事人的合法权益得到保障。
• 加强后续监管：对于已查处的非法占地案件，应加强后续监管，防止违法状态反弹或新的违法行为发生。

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