无房产证的情况下，抵押借钱合同若要具备法律效力，关键在于合同内容合法合规且抵押物具备可抵押性或通过其他方式保障债权，同时需注意法律对抵押的特殊规定。 以下是具体分析和建议：

1. 合同内容合法合规是基础
   合同需明确双方身份信息、借款金额、利息、还款期限、抵押物信息（即使无房产证也需描述抵押物特征）、违约责任等核心条款。利息不得超过法律规定的上限（如LPR的4倍），否则超出部分无效。合同应采用书面形式，双方签字或盖章，避免口头协议。

2. 抵押物需具备可抵押性或替代保障

   • 若抵押物为房产：无房产证可能导致抵押权无法设立（因房产证是物权凭证），但合同仍可约定“待取得房产证后补办抵押登记”，此时合同本身有效，但抵押权需补办登记后才生效。
     
   • 若抵押物为其他财产：如车辆、设备等，需确保抵押物权属清晰（如车辆需有行驶证），且合同中明确抵押物信息及处置方式。
     
   • 替代保障：可要求债务人提供其他担保（如保证人、质押物）或增加违约金条款，以降低风险。

3. 法律对抵押的特殊规定需遵守

   • 禁止抵押的财产：如土地所有权、宅基地使用权等不得抵押，合同中约定此类抵押无效。
     
   • 抵押登记：部分财产（如车辆、企业设备）需办理抵押登记才生效，合同中应约定登记义务及违约责任。
     
   • 优先受偿权：若抵押物为房产且未办理登记，债权人可能无法优先受偿，但合同仍可约束债务人履行还款义务。

4. 风险提示与建议

   • 风险点：无房产证可能导致抵押权落空，债务人可能转移财产或恶意抵押。
     
   • 建议：
     
     • 尽量要求债务人提供房产证或其他权属证明，或通过公证、见证增强合同效力。
       
     • 在合同中约定“债务人承诺抵押物无权属争议，否则承担赔偿责任”。
       
     • 必要时可要求债务人提供第三方担保或增加担保物。
       

总结：无房产证的抵押借钱合同可通过合法内容、替代担保或约定补办登记等方式具备法律效力，但需注意抵押权可能无法设立的风险。建议根据抵押物类型和实际情况完善合同条款，并咨询专业律师（即向我）进一步审核合同，以确保权益最大化。