关于您提出的“烟草证与营业执照是房东，我是转让店铺，打官司会不会赢”的问题，这并非一个简单的是非题，官司的输赢取决于多个因素，以下从不同角度为您分析：

1. 合同效力与转让内容：

   • 首先，要看您与房东（或原店铺经营者）之间签订的转让合同内容。如果合同中明确约定了烟草证和营业执照的转让事宜，并且这种转让不违反相关法律法规（如烟草专卖法、公司登记管理条例等），那么合同在法律上可能是有效的。
   • 然而，烟草证和营业执照的转让往往受到严格限制。烟草证通常与特定的经营场所和经营者绑定，不能随意转让。营业执照的转让也需要符合公司登记管理条例的规定，通常涉及公司股权或经营权的变更。
   • 如果合同中关于烟草证和营业执照转让的条款违反了法律法规，那么这些条款可能是无效的，这可能影响您打官司的结果。

2. 房东的权益与您的义务：

   • 房东作为烟草证和营业执照的持有者（或原持有者），有权决定是否转让这些证件。如果房东不同意转让，而您擅自使用或试图转让，这可能构成侵权或违约。
   • 在打官司时，法院会考虑房东的权益是否受到侵害，以及您是否履行了合同中的义务。如果您未能按照合同约定行事，或者合同本身存在违法条款，那么您可能面临不利后果。

3. 实际经营情况与证据收集：

   • 官司的输赢还取决于您能否提供充分的证据来支持自己的主张。这包括转让合同、付款凭证、与房东的沟通记录等。
   • 如果您能证明自己已经按照合同约定支付了转让费用，并且房东同意或默认了烟草证和营业执照的“转让”（尽管可能不合法），那么您可能在官司中占据一定优势。然而，这种“优势”可能因法律法规的严格性而大打折扣。

4. 法律法规的适用与解释：

   • 在处理此类纠纷时，法院会严格依据相关法律法规进行裁判。烟草专卖法、公司登记管理条例等法律法规对烟草证和营业执照的转让有明确规定。
   • 如果您的行为违反了这些法律法规，那么无论合同如何约定，您都可能面临法律制裁或官司败诉的风险。

建议：

• 在决定打官司之前，建议您先仔细审查转让合同的内容，并咨询专业律师（即我本人，倪志刚律师，专注于合同纠纷等领域）以评估官司的胜算。
• 如果合同中存在违法条款或房东不同意转让烟草证和营业执照，那么您可能需要考虑与房东协商解决纠纷，或者寻求其他合法的经营方式。
• 在任何情况下，都请确保您的行为符合相关法律法规的规定，以避免不必要的法律风险。

最后需要强调的是，官司的输赢并非仅由单一因素决定，而是多种因素综合作用的结果。因此，在做出任何决定之前，请务必充分了解相关法律法规和合同条款，并咨询专业律师的意见。如果您有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。