村里对开荒地收钱要经村委开会表决吗-费敏律师|法行宝
2026-06-18 房产纠纷

村里对开荒地收钱是否需要经村委开会表决,需分情况讨论,核心结论如下:

  1. 若开荒地属于村集体所有,且收费涉及村民重大利益,需经村委开会表决
    根据《村民委员会组织法》第二十四条,涉及村民利益的下列事项,须经村民会议讨论决定方可办理,其中包括“从村集体经济所得收益的使用”以及“土地承包经营方案”等。若开荒地属于村集体所有,村委会对开荒地收费(如管理费、资源使用费等)属于村集体经济收益的使用范畴,或涉及土地承包经营方案的调整,应当召开村民会议或村民代表会议表决通过。
    例外情形:若收费标准已通过村民会议或村民代表会议表决形成长期有效的村规民约,且本次收费符合该约定,则无需重复表决;但若需调整收费标准或新增收费项目,仍需重新表决。

  2. 若开荒地属于个人合法开垦且已取得承包经营权,村委会无权单方面收费
    根据《农村土地承包法》第五十三条,承包方对其承包的土地依法享有占有、使用和收益的权利。若村民通过合法程序(如与村集体签订承包合同)开垦荒地并取得承包经营权,村委会未经法定程序(如修改承包合同、协商一致)不得单方面收取费用。若村委会强行收费,可能构成侵权,村民可通过法律途径维权。

  3. 若开荒地存在权属争议,需先明确权属再决定是否收费
    若开荒地的权属存在争议(如部分村民主张所有权、村集体主张管理权),村委会在权属未明确前无权擅自收费。此时应先通过行政确权(如向乡镇政府申请确权)或司法程序(如提起民事诉讼)明确权属,再根据权属结果决定是否收费及收费主体。

实务建议:

  • 对村民:若村委会要求收费,可要求其出示表决记录、收费依据(如村规民约、承包合同)及权属证明;若对收费合法性存疑,可向乡镇政府或农业农村部门反映,或通过法律途径申请撤销违规收费决定。
  • 对村委会:收费前应确保程序合法(如召开会议表决、公示收费标准),避免因程序瑕疵引发纠纷;若涉及重大利益调整,建议提前咨询法律专业人士,确保决策合规。

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