房子渗水，物业是否应该赔偿损失，这并非一个简单的是非问题，而是需要根据具体情况来判断，目前并没有一个直接且明确的法律规定说物业必须赔偿。不过，我可以从几个角度来详细分析这个问题，帮助你更好地理解。

1. 物业的职责范围：

   • 物业的主要职责是管理和维护小区的公共设施和公共区域，确保它们正常运行。这包括房屋的公共部分，如屋顶、外墙等。
   • 如果渗水是由于物业未尽到管理、维护职责导致的，比如屋顶漏水因为物业未及时维修，那么物业可能需要承担相应的赔偿责任。

2. 渗水的原因：

   • 渗水的原因多种多样，可能是房屋本身的质量问题，也可能是业主使用不当，或者是第三方行为导致的。
   • 如果渗水是由于房屋本身的质量问题，且在保修期内，那么开发商应该负责维修和赔偿。
   • 如果渗水是由于业主使用不当，比如私自改动房屋结构导致，那么业主自己需要承担责任。
   • 如果渗水是第三方行为导致的，比如邻居装修时破坏了防水层，那么应该由第三方承担责任。

3. 物业的过错程度：

   • 即使渗水与物业有一定关系，也需要考虑物业的过错程度。如果物业已经尽到了合理的注意和管理义务，但仍然无法避免渗水，那么物业可能不需要承担赔偿责任。
   • 反之，如果物业存在疏忽或故意不作为，导致渗水问题加剧或未能及时解决，那么物业可能需要承担相应的赔偿责任。

4. 相关法律法规：

   • 虽然没有一个直接且明确的法律规定说物业必须赔偿渗水损失，但《物业管理条例》等相关法律法规规定了物业的职责和义务。
   • 如果物业违反了这些规定，导致业主遭受损失，业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。

建议：

• 首先，你应该尽快联系物业，让他们来检查渗水的原因，并确定责任方。
• 如果物业认为不是他们的责任，你可以要求他们提供书面说明，并考虑寻求第三方专业机构的鉴定。
• 如果确定是物业的责任，你可以与物业协商赔偿事宜。如果协商不成，你可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼。

在整个过程中，保留好相关证据是非常重要的，比如渗水现场的照片、视频，与物业的沟通记录等。这些证据将有助于你维护自己的合法权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。