针对您提出的“农村宅基地房屋私下转让无协议无村委会登记手续转让是否成立”的问题，以下是我的详细解答：
首先，我们需要明确的是，宅基地转让的效力并非仅仅取决于是否有协议或村委会的登记手续，而是需要综合考虑多个因素，包括法律规定、村规民约以及受让主体的身份等。
一、法律规定层面
根据《民法典》关于合同效力的一般规定，一个合同要有效，需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗等条件。在宅基地转让的情况下，如果转让合同本身满足了这些条件，那么原则上合同是有效的。但这里需要特别注意的是，村委会的同意并非宅基地转让合同生效的法定必备条件。然而，由于宅基地的特殊性质，其转让往往受到更多限制和监管。
二、村规民约的影响
虽然村规民约不具有法律强制力，但在农村地区，它们往往对村民的行为产生重要影响。如果村庄制定了要求宅基地转让必须经过村委会同意的村规民约，那么在司法实践中，法院可能会综合考量这一因素对合同效力的影响。如果双方明知而故意违反，法院有可能基于诚实信用原则和维护农村集体秩序等因素，认定合同存在瑕疵甚至无效。
三、受让主体情况
本村村民：如果受让方是本集体经济组织成员，且符合“一户一宅”等宅基地申请条件，那么转让合同通常会被认为是有效的。因为这种转让不会改变宅基地的集体所有性质和使用范围，即便未经村委会同意，一般也不影响合同效力。但为了避免后续纠纷，建议还是补办相关手续。
非本村村民：如果受让方是非本集体经济组织成员，那么情况就完全不同了。因为非本集体经济组织成员通常不具备取得本村宅基地的资格，所以即使签订了转让合同，无论是否经过村委会同意，该合同都可能因违反了宅基地只能在本集体经济组织内部流转的规定而被认定无效。
四、实际操作建议
严格遵守法律法规：宅基地属于农村集体所有，农民只有使用权而无所有权。因此，在进行宅基地转让时，必须严格遵守相关法律法规和政策规定。
获得村委会同意并办理相关手续：为了确保交易的合法性和稳定性，建议在进行宅基地转让时获得村委会的同意，并按照当地规定和程序办理相关手续。
咨询专业法律人士：在进行宅基地转让前，最好咨询专业的法律人士或相关机构，以确保转让的合法性和有效性，避免后续纠纷和风险。
综上所述，农村宅基地房屋私下转让无协议无村委会登记手续并不直接导致转让不成立或合同无效，但其效力可能受到多种因素的影响。为了确保交易的顺利进行和权益的保护，建议您遵循相关法律法规和政策规定，并获得必要的同意和手续。