开发商以190万的房子140万出售，这一行为本身并不直接违法，但需要结合具体情况来判断其合法性。以下是从不同角度进行的分析：
市场定价与自由交易原则：
- 在市场经济环境下，房屋售价通常由开发商根据市场情况、成本、利润预期等因素自行决定。只要开发商没有违反相关法律法规，如价格欺诈、操纵市场价格等，其定价行为是合法的。
- 因此，如果开发商基于市场考量，认为140万是合理的售价，并且这一价格没有低于其成本价到导致亏损的程度（除非有特殊原因，如清盘、促销等），那么这一售价是合法的。
可能存在的违法情形：
- 价格欺诈：如果开发商在销售过程中存在虚假宣传、隐瞒重要信息等行为，导致购房者误以为140万是合理价格而购买，实际上开发商却以更高的价格销售给其他购房者或存在其他欺诈行为，那么这一行为可能构成价格欺诈，是违法的。
- 低于成本价销售：虽然一般情况下开发商可以自由定价，但如果开发商以低于成本价的价格销售房屋，且没有合理的商业理由（如清盘、促销等），可能涉嫌不正当竞争或违反相关价格法规。不过，这种情况较为少见，且需要具体证据来支持。
- 违反政府指导价或限价政策：在某些地区，政府可能会对房屋销售价格进行指导或设定限价。如果开发商的销售价格低于政府指导价或限价政策规定的最低价格，且没有获得相关部门的批准或豁免，那么这一行为可能是违法的。
购房者的权益保护：
- 购房者在购买房屋时，应仔细审查购房合同和相关文件，确保合同中的价格、条款等符合自己的预期和法律规定。
- 如果购房者发现开发商存在价格欺诈、低于成本价销售等违法行为，可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。
建议：
- 对于购房者而言，在购买房屋时，除了关注价格外，还应关注房屋的质量、位置、配套设施等因素，以及开发商的信誉和口碑。
- 如果购房者对开发商的定价行为有疑问或担忧，可以咨询专业的房地产律师或相关机构，以获取更详细的法律建议和指导。
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