结论前置：车位未经批准预售，出卖车位的行为可能因违反相关法律法规而无效，其法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》中关于合同效力的规定，以及特定地区关于车位预售的管理规定。

1. 法律依据之《民法典》合同效力规定

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的效力受到法律、行政法规的强制性规定的约束。若车位预售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，如未经批准擅自预售车位，则该预售合同可能被认定为无效。具体来说：

• 《民法典》第一百四十三条：规定了民事法律行为有效的条件，其中包括“不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗”。若车位预售行为未经批准，违反了相关法律法规的强制性规定，则该行为可能因不符合有效条件而被认定为无效。
• 《民法典》第一百五十三条：明确指出“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外”。在车位预售的情境中，若相关法律法规明确规定了车位预售需经批准，而开发商未经批准擅自预售，则该预售行为因违反强制性规定而无效。

2. 特定地区关于车位预售的管理规定

除了《民法典》的普遍性规定外，不同地区还可能根据当地实际情况制定了关于车位预售的具体管理规定。这些规定可能包括预售许可的申请条件、审批程序、预售合同的备案要求等。若开发商未按照这些规定进行预售，其预售行为同样可能被认定为无效。

3. 法律后果与风险提示

• 合同无效的法律后果：若车位预售合同被认定为无效，根据《民法典》的相关规定，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
• 风险提示：对于购房者而言，在购买车位时务必要求开发商出示预售许可证等相关证明文件，并仔细审查预售合同的条款内容。若发现开发商存在未经批准预售车位等违法行为，应及时向相关部门举报并寻求法律援助。

4. 实际操作建议

• 购房者角度：在购买车位前，务必要求开发商提供预售许可证等合法证明文件，并仔细阅读预售合同条款，确保合同内容合法合规。
• 开发商角度：应严格遵守相关法律法规和地方管理规定，在取得预售许可后再进行车位预售活动，以避免因违法行为而引发的法律纠纷和损失。

总结：车位未经批准预售，出卖车位的行为可能因违反《民法典》中关于合同效力的规定以及特定地区关于车位预售的管理规定而无效。购房者在购买车位时应谨慎审查开发商的资质和预售合同的条款内容；开发商则应严格遵守相关法律法规和地方管理规定进行预售活动。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。