在租赁合同纠纷中，若承租人被撤销（例如因合同无效、被解除或承租人资格丧失等情况），动迁组（通常指负责拆迁安置补偿的机构或部门）接下来会与谁签订合同，主要取决于房屋的实际使用情况、产权归属以及相关法律法规的规定。以下从几个不同角度进行分析：

1. 与产权人签订合同：

   • 如果房屋有明确的产权人，且承租人被撤销后，产权人仍然是房屋的合法所有者，那么动迁组通常会与产权人签订拆迁安置补偿合同。这是因为产权人是房屋法律上的所有者，有权获得因房屋拆迁而产生的补偿。

2. 与实际使用人签订合同（在特定情况下）：

   • 如果承租人被撤销后，房屋由其他实际使用人（如次承租人、产权人的亲属或授权使用人等）占有使用，且这些实际使用人的使用行为得到了产权人的认可或默许，那么在某些情况下，动迁组可能会考虑与实际使用人签订拆迁安置补偿合同。但这通常需要满足一定的条件，如实际使用人能够证明其合法使用房屋的权益，且产权人未提出异议或已明确表示放弃相关权益。
   • 特殊情况：如果次承租人已经支付了合理的租金，并且对房屋进行了合理的使用和维护，且主租赁合同被撤销的原因与次承租人无关，那么次承租人可能在一定程度上享有对房屋拆迁补偿的请求权。但这种情况下的具体权益分配，还需要根据当地的法律法规和具体案情来判断。

3. 根据法院判决或仲裁裁决签订合同：

   • 如果租赁合同纠纷已经通过法院诉讼或仲裁机构裁决解决，且判决或裁决中明确了房屋拆迁安置补偿的权益归属，那么动迁组将根据判决或裁决的结果与相应的权利人签订合同。

4. 与多方协商签订合同：

   • 在某些复杂情况下，如房屋产权存在争议、多个实际使用人存在等，动迁组可能会组织产权人、实际使用人等相关方进行协商，以达成拆迁安置补偿的协议。在这种情况下，合同可能是与多方共同签订的，以明确各方的权益和责任。

法律建议：

• 对于产权人而言，应确保自己的产权证书等法律文件齐全且有效，以便在拆迁安置补偿过程中维护自己的合法权益。
• 对于实际使用人而言，如果承租人被撤销后自己继续占有使用房屋，应尽快与产权人沟通并明确自己的法律地位和权益，必要时可寻求法律帮助以避免权益受损。
• 在任何情况下，都应保留好与房屋使用、租赁等相关的所有法律文件和证据，以便在拆迁安置补偿过程中提供有力的支持。

可能涉及的法律后果：

• 如果动迁组与错误的权利人签订了拆迁安置补偿合同，可能会导致合同无效或被撤销，进而引发新的法律纠纷和损失。
• 如果实际使用人未能及时主张自己的权益或未能提供充分的证据支持自己的主张，可能会丧失获得拆迁安置补偿的机会。

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