关于租房合同期满退房是否扣押金的问题，结论需分情况讨论，具体如下：

1. 合同有明确约定时
   若租赁合同中明确约定了“合同期满且承租人无违约行为时，出租人应全额退还押金”，则出租人无权扣减押金。例如：合同约定“押金用于担保房屋设施完好，退房时经检查无损坏即退还”，此时只要房屋及设施符合约定状态，押金必须全额返还。
   法律依据：根据《民法典》第五百零九条，当事人应按约定全面履行义务。合同条款是双方真实意思表示，具有法律约束力。

2. 合同未约定或约定不明时
   若合同未明确押金退还条件，需根据实际履行情况判断：

   • 承租人无违约行为：如按时交租、未擅自转租、未损坏房屋等，出租人应退还押金。
     
   • 承租人存在违约行为：若因承租人原因导致房屋损坏、欠缴租金或水电费等，出租人可扣除相应费用后退还剩余押金。例如：房屋墙面被涂鸦需修复，修复费用可从押金中扣除。
     法律依据：根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应返还租赁物。返还的租赁物应符合约定状态，否则出租人有权主张赔偿。

3. 出租人无正当理由扣押金时
   若出租人无法证明承租人存在违约行为，却以“清洁费”“磨损费”等名义扣押金，属于违法行为。承租人可要求全额退还，并可通过以下途径维权：

   • 协商：与出租人沟通，要求出示扣款依据（如维修发票、清洁费收据等）。
     
   • 投诉：向当地房管部门或12345市民热线反映情况。
     
   • 诉讼：若协商无果，可向法院起诉，主张返还押金及利息（按LPR计算）。
     案例参考：某法院曾判决，出租人以“房屋自然老化”为由扣押金，因无法证明系承租人过错，最终全额退还。

给你的建议：

• 退房前主动与出租人沟通，确认房屋状态并留存证据（如拍照、录像）。
  
• 要求出租人出具书面扣款明细，避免口头争议。
  
• 若遇纠纷，及时收集合同、交租记录、沟通记录等证据，以便维权。
  

如有其他细节需要进一步分析（如合同具体条款、房屋损坏情况等），可直接向我咨询，我会结合实际情况为你详细解答。