业主委员会成立后，小区仍然会有物业。以下是对这一问题的详细解释：

1. 业主委员会与物业公司的关系：

   • 业主委员会是由小区内的业主选举产生的，代表业主利益的组织。它的主要职责是监督物业公司的服务，确保物业服务质量符合业主的期望和合同约定。
   • 物业公司则是根据与业主委员会（或开发商，在业主委员会成立前）签订的物业服务合同，为小区提供物业管理服务的专业机构。这些服务包括但不限于小区的安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

2. 业主委员会成立后的物业存在必要性：

   • 即使业主委员会成立，小区仍然需要物业公司来提供专业的物业管理服务。因为物业管理涉及多个方面，需要专业的知识和技能，以及相应的设备和资源。业主委员会虽然可以监督物业公司的服务，但通常不具备直接提供这些服务的能力。
   • 业主委员会与物业公司之间是合同关系，双方通过签订物业服务合同来明确各自的权利和义务。业主委员会负责监督物业公司的服务质量和合同履行情况，而物业公司则负责按照合同约定提供物业管理服务。

3. 业主委员会对物业公司的监督作用：

   • 业主委员会成立后，将更加积极地参与小区的管理事务，包括监督物业公司的服务。如果物业公司服务不到位或违反合同约定，业主委员会有权要求物业公司进行整改或解除合同。
   • 业主委员会还可以通过召开业主大会等方式，收集业主的意见和建议，对物业公司的服务进行评估和反馈，从而促使物业公司不断提高服务质量。

4. 特殊情况下的物业变更：

   • 在某些特殊情况下，如物业公司严重违约或无法继续提供服务时，业主委员会可以按照法定程序解聘原物业公司，并选聘新的物业公司。但这并不意味着小区不需要物业公司了，而是需要更换一个更合适的物业公司来继续提供服务。

建议：

• 作为业主，您可以积极参与业主委员会的活动，了解小区的管理情况，对物业公司的服务提出意见和建议。
• 如果您对物业公司的服务不满意或认为物业公司存在违约行为，可以向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业公司进行沟通协商或采取其他合法措施。

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