业委会成立后，小区仍然是需要物业的，但具体物业合同的效力及物业公司的选择会因情况而异。以下从几个方面为你详细分析：
一、业委会与物业公司的职能不同
业委会的职能：
- 业委会由业主选举产生，主要代表业主利益，负责小区内重大事项的决策，如公共维修基金的使用、物业服务合同的签订和续签等。
- 业委会还对物业管理公司的工作进行监督，评估服务质量，提出改进建议或意见。若物业服务不符合合同约定，业委会有权要求整改或终止合同。
物业公司的职能：
- 物业公司作为专业的服务机构，承担小区的日常管理和维护工作，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维修养护等。
- 这些服务是确保小区正常运作和居民生活质量的关键，也是业委会无法直接替代的。
二、业委会成立后物业合同的效力
前期物业合同：
- 在业委会成立前，小区通常由建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同。
- 业委会成立后，如果尚未与新的物业服务企业签订物业服务合同，或新合同尚未生效，且前期物业合同约定的服务期限未届满，同时物业服务企业按照前期物业合同的约定提供了服务，那么前期物业合同将继续有效。
- 一旦业委会与新的物业服务企业签订了物业服务合同，并且该合同已经生效，前期物业服务合同将自动终止。
新物业合同：
- 业委会成立后，有权代表业主与新的物业服务企业签订物业服务合同。
- 新合同生效后，将成为规范小区物业管理的新依据，业主和物业服务企业应按照新合同的约定履行各自的权利和义务。
三、业委会与物业公司的协作关系
- 业委会和物业公司之间不是替代关系，而是相互依存、共同促进的关系。
- 业委会为物业公司提供了监督和指导，确保物业公司按照合同和规定提供服务。
- 物业公司则通过其专业服务支持业委会的工作，共同为小区创造一个安全、舒适、宜居的环境。
四、实际应用中的建议
明确职责：
- 在小区管理中，应明确业委会和物业公司的各自职责和权限，避免角色混淆和职能重叠。
积极监督：
- 业委会应积极参与小区管理，发挥监督作用，确保物业公司按照合同和规定提供服务。
提升服务：
- 物业公司应不断提升服务水平，积极响应业主和业委会的需求和建议，共同推动小区的和谐发展。
举例说明：假设某小区业委会成立后，发现前期物业服务合同即将到期，且物业服务存在诸多问题。此时，业委会可以代表业主与新的物业服务企业进行谈判，签订新的物业服务合同。新合同生效后，前期物业服务合同自动终止，小区将由新的物业服务企业提供服务。同时，业委会将继续对新的物业服务企业进行监督，确保其按照合同约定提供优质服务。
总结来看，业委会成立后小区仍然需要物业，但具体物业合同的效力及物业公司的选择会因情况而异。业委会和物业公司应明确各自职责，积极协作，共同为小区创造一个良好的居住环境。如果你在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。