面对邻居违建的情况，你可以通过以下步骤来维护自己的合法权益：

一、优先尝试沟通协商

1. 友好交流：首先，我建议你以平和、理性的态度与邻居进行沟通。明确指出其建设行为可能构成违建，并详细说明该行为对你或周围环境造成的具体影响，比如采光受阻、通风不畅或者存在安全隐患等。通过沟通，或许能够促使邻居自行纠正违建行为。

2. 法规普及：在沟通过程中，你可以适度引用《城乡规划法》等相关法律法规，让邻居了解违建的界定、法律责任以及可能的处罚后果。这样有助于增强沟通的效果，促使邻居认识到问题的严重性。

二、向相关部门投诉举报

1. 确定管辖部门：

   • 如果违建发生在城市规划区内，你应向城市管理综合行政执法部门（城管）进行投诉。
   • 如果违建发生在乡村规划区内，则应由乡镇人民政府负责管理和查处。

2. 投诉方式选择：

   • 你可以选择电话投诉，拨打相关部门的投诉热线，清晰陈述违建情况。
   • 也可以提交书面投诉材料，包括违建的详细描述、照片、视频等证据，以便相关部门更全面地了解情况。
   • 如果条件允许，你还可以直接前往相关部门办公地点，面对面反映问题。

3. 跟进处理进展：投诉后，你需要定期了解处理进度。可以通过电话咨询或网上查询等方式掌握最新动态，确保问题得到及时处理。

三、积极参与调查与配合工作

在相关部门对违建进行调查时，你应主动提供所知信息、证据，如建房时间、施工人员情况等。同时，配合现场调查或见证相关工作环节，确保调查公正客观。你的积极配合将有助于加快问题的解决进程。

四、关注处理结果并采取相应行动

1. 满意处理：如果处理结果符合你的预期，违建行为得到及时纠正，那么问题就得到了妥善解决。

2. 不满处理：如果你对处理结果有异议，认为处理不及时、不公正或处罚力度不够，你可以在规定时间内向上级主管部门申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼，要求重新处理。

五、考虑法律诉讼作为最终手段

如果邻居的违建行为严重侵犯了你的合法权益，且在与相关部门沟通处理效果不佳的情况下，你可以考虑通过法律途径解决。在此之前，你需要收集充分证据，如房屋受损照片、视频、鉴定报告等。然后向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求邻居停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。

六、其他注意事项

• 物业角色：在部分小区，物业也负有管理责任。你可以先向物业反映违建情况，由其进行初步协调处理。
• 持续关注：即使问题得到初步解决，你也应持续关注违建情况，防止邻居再次违建或违建行为反弹。

在整个处理过程中，你需要保持冷静、理性，遵循法定程序。如果遇到复杂法律问题或需要专业指导，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供有针对性的法律建议。希望这些建议能够对你有所帮助，祝你早日解决问题！