关于签了合同贷款不下来是否可以退定金的问题，这主要取决于无法获得贷款的具体原因以及合同中关于定金退还的约定。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同条款的约定

   • 定金作为合同履行的一种担保，其退还与否首先需查看合同中的具体条款。如果合同中明确规定了因银行不贷款等特定原因导致合同无法履行时定金的处理方式，那么应按照合同约定执行。例如，合同可能规定在贷款未获批的情况下，买方有权要求退还定金。

2. 无法获得贷款的原因分析

   • 不可归责于双方的事由：
     • 如国家政策调整、银行政策变化等外部因素导致贷款失败，这属于不可预见、不可避免的客观因素。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，因不可归责于当事人双方的事由导致合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
   • 购房者自身原因：
     • 如个人信用记录不良、收入证明不达标等，导致银行拒绝发放贷款。在这种情况下，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，无权请求返还定金。因此，定金可能不予退还。
   • 出卖人原因：
     • 如出卖人未按照合同约定提供相关资料协助购房者办理贷款，或房屋存在权利瑕疵等情况，导致银行不发放贷款。这构成出卖人违约，根据法律规定，出卖人应双倍返还定金。

3. 协商与沟通

   • 在遇到贷款无法获批的情况时，双方应及时进行沟通，说明无法获得贷款的具体情况，并尝试协商解决方案。通过友好协商，双方可能会达成一个都能接受的退款协议，从而避免后续的法律纠纷。

4. 法律途径

   • 若协商无果，且你认为自己的权益受到了侵害，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。这包括提起诉讼或申请仲裁等。但需要注意的是，法律程序可能耗时耗力，且结果并不总是能完全满足双方的期望，因此应谨慎选择。

总结与建议：

• 在签订合同时，务必明确约定各种可能出现的情况及对应的处理方式，特别是关于定金退还的条款。这有助于避免后续纠纷的发生。
• 在遇到贷款无法获批的情况时，首先尝试通过协商和沟通来解决。如果无法达成一致意见，再考虑通过法律途径来维护自己的权益。
• 如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助。