商场查商户业绩合法吗-吴海珍律师|法行宝
2026-06-04 公司事务

商场是否有权查商户业绩,主要取决于双方签订的合同内容及相关法律规定。在合同未明确约定或法律未授权的情况下,商场无权擅自查看商户的业绩或账本。以下从不同角度进行详细分析:

一、合同约定情况

  1. 合同有明确约定

    • 如果商场与商户在签订的合同中明确赋予了商场查看商户业绩或账本的权利,且该约定符合法律法规的规定,那么商场在合同约定的范围内,有权进行查看。这通常是为了确保商户按照合同约定缴纳费用、遵守商场管理规定等。
    • 例如,合同中可能规定商场有权在特定条件下(如怀疑商户存在违规行为、需要核实营业额以计算租金等)查看商户的业绩或账本。在这种情况下,商场应严格按照合同约定的条件和程序进行查看。
  2. 合同未约定或约定不明

    • 如果双方签订的合同中没有明确约定商场有权查看商户的业绩或账本,或者相关条款约定不明确,那么商场在未经商户同意的情况下,是无权进行查看的。此时,若商场擅自查看,则可能构成对商户经营自主权的侵犯,商户有权拒绝并寻求法律途径维护自身权益。

二、法律依据

  1. 《中华人民共和国民法典》

    • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同是双方意思自治的体现,双方应当遵循公平原则确定彼此之间的权利和义务。因此,商场和商户之间的关系主要受合同约束,商场不能随意侵犯商户的合法权益,包括查看其业绩或账本的权利。
  2. 《中华人民共和国反不正当竞争法》

    • 商户的业绩或账目属于其商业秘密范畴,受到法律的保护。根据《中华人民共和国反不正当竞争法》的规定,经营者不得侵犯商业秘密,包括不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。因此,未经商户同意,商场无权查看涉及商户商业秘密的业绩或账目信息。

三、特殊情况下的查看权利

  • 在某些特殊行业或领域,可能存在法律法规规定商场有协助监管部门进行检查的义务。例如,涉及食品安全、税收征管等公共利益相关的事项,商场可能需要配合相关部门的检查工作,提供必要的信息和协助。但此时,商场的查看行为通常是在法定程序和监管部门的主导下进行的,且应严格遵守相关法律法规的规定,不得擅自扩大查看范围或泄露商户的商业秘密。

四、建议

  1. 对于商户而言

    • 在签订入驻合同时,应仔细阅读合同条款,特别是关于业绩或账本查看等方面的约定,确保自己的合法权益不受侵犯。
    • 如遇商场提出查看业绩或账本的要求,应先核实合同中是否有相关约定。如有约定,应积极配合;如无约定或约定不明,有权拒绝并要求商场提供合法依据。
  2. 对于商场而言

    • 在与商户签订合同时,应明确约定查看业绩或账本的相关条款,包括查看的条件、程序、范围等,以确保自身权益的同时不侵犯商户的合法权益。
    • 在实际运营过程中,应严格遵守合同约定和法律法规的规定,不得擅自查看商户的业绩或账本。如需查看,应事先征得商户的同意并按照约定的程序进行。

综上所述,商场是否有权查看商户的业绩或账本是一个复杂的问题,需要根据双方签订的合同条款及相关法律规定来判断。在任何情况下,商场都应尊重商户的经营自主权和商业秘密保护权,不得擅自侵犯其合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。