核心结论：仅持有购房协议而无房产证的情况下，通常无法直接通过公证赋予其等同于房产证的效力，但可根据具体需求选择向公证处或房管部门咨询，以下分情况说明：

1. 若需公证购房协议的真实性或合法性
   可前往当地公证处办理协议公证。公证处会对协议签订过程、双方意思表示真实性进行审查，并出具公证书。但需注意：

   • 公证仅能证明协议本身的合法性，无法替代房产证作为房屋权属的法定证明；
     
   • 若房屋存在权属争议（如卖方非产权人、房屋被查封等），公证处可能拒绝受理或要求补充权属证明材料。

2. 若需解决房屋权属问题
   应优先向房屋所在地房管部门（不动产登记中心）咨询。无房产证可能涉及以下情形：

   • 历史遗留问题（如拆迁安置房、集资房未办证）：需按当地政策补办手续；
     
   • 开发商违约（如未办理初始登记）：可通过诉讼要求开发商履行义务；
     
   • 买卖合同效力争议：需通过法院确认合同效力后，再凭判决书申请过户。

3. 特殊情形：预告登记
   若购房协议符合《民法典》第221条规定的预告登记条件（如因开发商原因未办证），可向房管部门申请预告登记，防止卖方“一房二卖”。但需提供购房合同、付款凭证等材料。

风险提示：

• 无房产证的房屋交易存在法律风险，建议谨慎操作；
  
• 公证协议不等于取得物权，买方可能面临无法过户、卖方违约等风险；
  
• 具体操作前建议携带协议文本及相关材料，向公证处或房管部门现场咨询。
  

如有进一步疑问（如协议条款审查、风险防范方案等），可直接向我提问。