结论：关于“营业执照不迁走是否可以直接起诉”的问题，不能一概而论，需要分情况讨论。
如果营业执照不迁走涉及合同违约：
- 法律背景：若双方在合同中明确约定了营业执照迁出的条款，且一方未履行该义务，则构成违约。根据《民法典》的相关规定，违约方应承担违约责任。
- 法律建议：在此情况下，你可以直接起诉对方，要求其履行合同义务（即迁出营业执照）或承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。
- 所需证据：起诉时，你需要提供合同文本、对方未履行义务的证据（如沟通记录、现场照片等）以及你因此遭受的损失证明。
如果营业执照不迁走涉及行政违法：
- 法律背景：营业执照的迁出可能涉及工商行政管理部门的行政审批或备案程序。如果一方未按照规定迁出营业执照，可能构成行政违法。
- 法律建议：在此情况下，你通常不能直接起诉对方，而应先向工商行政管理部门投诉或举报，由行政部门进行调查处理。如果行政部门处理后，对方仍不履行义务，你可以考虑通过行政诉讼的方式维护自己的权益。
- 所需步骤：首先，收集对方未迁出营业执照的相关证据；其次，向工商行政管理部门提交投诉或举报材料；最后，根据行政部门的处理结果，决定是否进一步采取法律行动。
如果营业执照不迁走不涉及合同或行政违法，但影响你的正常经营：
- 法律背景：在某些情况下，营业执照不迁走可能并不直接构成合同违约或行政违法，但却对你的正常经营造成了影响（如占用你的经营场所、影响你的商业信誉等）。
- 法律建议：在此情况下，你可以考虑通过协商、调解等方式解决纠纷。如果协商、调解无果，你可以起诉对方，要求其停止侵害、排除妨碍或赔偿损失等。但需要注意的是，这种起诉可能面临一定的举证难度和法律风险。
- 所需准备：在起诉前，你需要充分收集对方行为对你造成影响的证据（如经营损失证明、现场照片、证人证言等），并咨询专业律师以评估诉讼风险和制定诉讼策略。
进一步思考：在处理营业执照不迁走的问题时，你需要首先明确对方的行为性质（是合同违约、行政违法还是其他），然后根据不同的性质选择合适的法律途径进行维权。同时，你也需要注意收集和保存相关证据，以便在需要时提供有力的支持。如果你对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。