小区物业自管会（通常指业主自行管理物业或成立业主委员会进行管理）的合法性取决于其成立过程及运作方式是否符合相关法律法规的规定。以下从多个角度对此问题进行详细分析：
一、合法性依据
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 第二百八十四条：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。这一条款明确赋予了业主自行管理物业的权利。
- 第二百七十七条：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。这一条款为业主成立业主委员会提供了法律依据。
《物业管理条例》的相关规定：
- 该条例详细规定了业主大会和业主委员会的成立条件、程序及备案要求，为业主自行管理物业提供了具体的操作指南。
二、成立流程与要点
前期筹备：
- 确认成立条件：物业管理区域内已交付的专有部分面积需超过建筑物总面积50%，且入住的业主人数需超过总人数的50%。
- 提出申请与筹备组成立：由建设单位或五个以上业主联名向区物业管理行政主管部门提出书面申请，街道办事处指导成立筹备小组。
- 筹备工作：起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示征求意见；确认业主身份及投票权。
正式成立流程：
- 召开业主大会：提前通知全体业主会议时间、地点、议题等，采用集体讨论或书面征求意见的形式进行投票表决。
- 选举产生自管会成员：业主自荐或推荐他人作为候选人，通过差额选举产生自管会成员，并公示选举结果。
- 首次委员会议与备案登记：自选举之日起3日内召开首次委员会议，推选主任和副主任；自选举产生之日起30日内向相关部门备案。
三、合法运作的关键要素
遵守法律法规：
- 自管会在运作过程中必须严格遵守国家和地方关于物业管理的法律法规和政策规定，特别是在消防、环保、安全等方面要满足相应的标准和要求。
保障业主权益：
- 自管会应充分保障业主的知情权、参与权和表决权，确保管理方案、费用收支等事项的公开透明，接受业主的监督。
接受政府指导与监督：
- 自管会应接受街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会的指导和监督，定期向业主公布工作情况和财务收支情况。
四、可能面临的法律后果
若自管会成立或运作过程中违反法律法规：
- 可能会面临相关部门的处罚或责令整改，甚至可能被撤销或解散。
若自管会未能充分保障业主权益：
- 可能会引发业主的不满和投诉，甚至可能引发法律纠纷。
五、建议与注意事项
在成立自管会前咨询专业律师或物业管理部门：
- 了解具体的法律规定和操作流程，确保成立过程的合法性和有效性。
制定完善的管理方案和规章制度：
- 明确自管会的职责、权利和义务，以及业主的权利和义务，确保管理工作的规范性和有序性。
加强与业主的沟通与协作：
- 建立有效的沟通机制，及时响应业主的需求和关切，维护小区的和谐稳定。
综上所述，小区物业自管会在符合法律法规规定的条件和程序下成立并运作是合法的。但为了确保合法性和有效性，建议业主在成立自管会前咨询专业律师或物业管理部门，了解具体的法律规定和操作流程。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。