在房东货梯出问题造成人员受伤的情况下，责任归属需根据具体情况来判断，但通常可能涉及房东、物业或货梯维护方的责任。以下是从不同角度进行的分析：
房东的责任：
- 如果房东是货梯的所有者，并且货梯的问题是由于房东的疏忽或未尽到合理的维护义务导致的，那么房东可能需要承担相应的法律责任。例如，房东未定期对货梯进行安全检查，或者明知货梯存在故障却未及时修复，导致人员受伤，房东应负责赔偿。
物业的责任：
- 如果货梯位于物业管理范围内，且物业有责任对公共设施进行维护和管理，那么物业也可能需要承担一定的责任。特别是当物业未能按照合同约定或法律规定对货梯进行定期检查、维护，或者未能及时响应货梯故障报告时，物业应被视为有过错，并需承担相应的赔偿责任。根据《物业管理条例》第三十五条及《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务企业有义务按照合同约定提供服务，并采取合理措施保护业主及物业使用人的人身安全。若因物业疏忽或管理不当导致人员受伤，物业需承担相应法律责任。
货梯维护方的责任：
- 如果货梯的维护是由专业的维护公司进行的，且货梯问题是由于维护公司的疏忽或不当维护导致的，那么维护公司也可能需要承担责任。例如，维护公司未按照规定的维护周期对货梯进行检查，或者检查不细致导致未能发现潜在故障，从而引发事故，维护公司应负责赔偿。
在处理此类事故时，应遵循以下步骤：
- 及时救治：确保受伤人员得到第一时间的医疗救治，以减少伤害程度并保障其生命安全。
- 保护现场与收集证据：迅速设置警示标识，防止现场被破坏，并收集事故现场照片、视频，目击者联系方式，以及货梯的维护记录等相关证据。
- 赔偿协商：在伤者情况稳定后，及时与责任方（房东、物业或货梯维护方）取得联系，提出合理的赔偿要求，并基于收集到的证据进行协商。
- 多渠道寻求解决方案：若协商不成，可向当地人民调解委员会或相关行政管理部门申请调解；若调解无果，可委托律师向责任方发送律师函，明确指出其过错和责任；若仍无回应，可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
在处理此类事故时，建议根据实际情况咨询专业律师，以便更准确地判断责任归属并维护自身权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。