物业单方面将物业费从5.8元降至4.8元是否合法，需分情况讨论：
若物业费调整基于合法程序：
- 法律依据：根据《物业管理条例》及相关规定，物业费的调整通常需经过业主大会或业主委员会的同意，并遵循一定的程序，如提前公示、征求业主意见等。若物业公司在调整物业费前，已经按照法定程序进行了操作，如召开了业主大会并获得了多数业主的同意，或者与业主委员会进行了充分协商并达成了共识，那么其单方面调整物业费的行为在程序上是合法的。
- 具体分析：在此情况下，物业费从5.8元降至4.8元，若调整程序合法，且调整后的费用符合当地物价部门的规定或市场行情，那么该调整行为是合法的。
若物业费调整未经合法程序：
- 法律依据：同样根据《物业管理条例》及相关规定，物业公司无权单方面决定物业费的调整。若物业公司未经业主大会或业主委员会的同意，擅自调整物业费，那么该行为在程序上是违法的。
- 具体分析：在此情况下，物业费从5.8元降至4.8元，若调整程序不合法，如未提前公示、未征求业主意见等，那么业主有权拒绝支付调整后的物业费，并可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
法律建议：
- 对于业主：若对物业费的调整有异议，应首先查看物业公司是否遵循了法定程序。若未遵循，业主可以拒绝支付调整后的物业费，并可以向当地物业管理部门或房地产行政主管部门投诉，要求物业公司恢复原价或按照合法程序重新调整。
- 对于物业公司：在调整物业费前，应确保遵循法定程序，如提前公示、召开业主大会或与业主委员会协商等。同时，应确保调整后的物业费符合当地物价部门的规定或市场行情，以避免引发不必要的纠纷。
可能法律后果：
- 若物业公司未经合法程序调整物业费，可能面临业主的投诉、物业管理部门或房地产行政主管部门的处罚，甚至可能引发法律诉讼。
- 若业主拒绝支付未经合法程序调整的物业费，物业公司可能无法通过法律手段强制业主支付，且可能因违约而承担相应的法律责任。
总结：物业单方面将物业费从5.8元降至4.8元是否合法，关键在于调整程序是否合法。若程序合法，则调整行为合法；若程序不合法，则调整行为违法。业主和物业公司均应遵循法定程序，以确保物业费的调整合法、合理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。