核心结论：遇到家里水管漏水物业未及时处理的情况，您可以分以下几步来维护自身权益：

1. 再次与物业沟通，明确责任与处理时限
   首先，建议您再次联系物业，以书面形式（如微信、邮件）明确告知漏水情况、已造成的损失（如墙面损坏、家具浸泡等），并要求物业在合理期限内（如24-48小时）完成维修。根据《物业管理条例》规定，物业对小区公共区域及设施负有维修、养护义务，若漏水源于公共管道或物业维护不当，物业应承担直接责任；若属业主专有部分（如室内自用管道），物业可协助联系维修，但费用通常由业主承担。
   关键点：保留沟通记录（如通话录音、聊天记录），作为后续维权证据。

2. 若物业拒不处理，可向相关部门投诉或启动法律程序

   • 投诉途径：向当地房管部门（如住建局物业科）或街道办投诉，要求督促物业履行职责。部分城市开通了物业投诉专线（如12345市民热线），可快速转交处理。
     
   • 法律救济：若漏水导致财产损失（如地板泡坏、电器损坏），可依据《民法典》第1165条（过错责任原则）起诉物业，要求赔偿实际损失。需提供证据证明：物业存在过错（如未及时维修）、损失与物业行为存在因果关系、损失具体金额（如维修发票、评估报告）。
     提示：若漏水紧急（如已影响居住安全），可先自行委托维修并保留费用凭证，后续向物业追偿。

3. 特殊情况处理：区分漏水原因与责任主体

   • 公共管道漏水（如楼栋主水管）：物业必须维修，费用从公共维修基金支出，业主无需承担。
     
   • 邻居家漏水殃及自家：需先联系邻居协商解决；若邻居拒不配合，可起诉邻居侵权（依据《民法典》第288条相邻权条款），同时要求物业协助排查源头。
     
   • 装修导致漏水：若因自家或邻居装修破坏管道，责任由装修方或业主承担，物业仅需协助协调。
     

行动建议：

1. 立即拍照/录像记录漏水现场、损失情况；
   
2. 联系物业时明确要求书面回复处理方案；
   
3. 若损失较大（如超过5000元），建议委托律师发送律师函督促解决，效率更高。
   

如有进一步细节（如漏水原因、物业态度、损失金额等），可随时补充说明，我会为您分析具体应对策略。