租房没续签合同但交了房租，并不直接等同于已经签了新的合同。不过，这种情况涉及到租赁合同的续期和事实合同关系的问题，我们可以从以下几个角度来详细分析：

1. 合同续期的法律要求：

   • 通常情况下，租赁合同到期后，如果双方希望继续租赁关系，应当重新签订书面合同，明确新的租赁期限、租金等条款。这是为了保障双方的权益，避免因为口头约定或模糊不清的条款而产生纠纷。

2. 事实合同关系的认定：

   • 如果租赁合同到期后，承租人继续支付房租，出租人也接受了房租，并且双方没有提出异议，那么根据《民法典》的相关规定，可以认为双方形成了事实上的租赁合同关系。这种关系虽然不是基于书面合同，但同样受到法律的保护。
   • 然而，事实合同关系的存在并不意味着双方已经签订了新的书面合同。它只是一种法律上的推定，用于保护那些因为各种原因没有签订书面合同但实际上已经履行了合同义务的双方。

3. 可能的风险和后果：

   • 租金和租赁期限的不确定性：在没有书面合同的情况下，租金的金额、支付方式以及租赁期限等关键条款可能变得不明确，这可能导致双方在未来产生纠纷。
   • 维修和保养责任的模糊：书面合同通常会明确双方在房屋维修和保养方面的责任。在没有合同的情况下，这些责任可能变得模糊不清，难以划分。
   • 提前解约的困难：如果一方希望提前解约，没有书面合同可能会使得解约的条件和程序变得不明确，增加解约的难度和成本。

4. 建议：

   • 尽快签订书面合同：为了避免潜在的风险和纠纷，建议双方在租赁合同到期后尽快签订新的书面合同，明确各项条款。
   • 保留相关证据：如果因为各种原因无法立即签订书面合同，双方应当保留好房租支付凭证、沟通记录等相关证据，以备不时之需。
   • 及时沟通协商：在租赁过程中，双方应当保持及时的沟通协商，共同解决可能出现的问题和纠纷。

综上所述，租房没续签合同但交了房租并不直接等同于已经签了新的合同。为了保障双方的权益和避免潜在的风险和纠纷，建议尽快签订书面合同并明确各项条款。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。