结论前置：门面被租客霸占又不付钱，房东在符合合同约定和法律规定的情况下，可以要求租客支付违约金。

详细分析：

1. 合同约定：

   • 首先，需要查看租赁合同中是否有关于租客不支付租金或霸占房屋时，房东可以要求支付违约金的明确条款。如果合同中有此类约定，那么房东有权依据合同要求租客支付违约金。
   • 违约金的数额通常会在合同中明确约定，如果合同没有约定或约定不明确，房东可以依据实际损失情况，与租客协商确定一个合理的违约金数额，或者通过法律途径来确定。

2. 法律规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
   • 在租赁合同中，租客不支付租金或霸占房屋，显然属于不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情形，因此房东有权要求租客承担违约责任，包括支付违约金。

3. 实际操作建议：

   • 房东在要求租客支付违约金前，应先与租客进行协商，尝试通过友好沟通解决问题。如果协商无果，房东可以依据合同和法律规定，向租客发出书面通知，要求其在一定期限内支付租金和违约金。
   • 如果租客仍然拒绝支付，房东可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，房东需要提供充分的证据来证明租客的违约行为以及自己的损失情况。

4. 注意事项：

   • 房东在要求租客支付违约金时，应确保自己的要求符合合同约定和法律规定，避免提出过高或过低的违约金要求，以免引发不必要的纠纷。
   • 如果房东在租赁合同中没有明确约定违约金条款，或者约定的违约金数额过低，房东在要求租客支付违约金时可能会面临一定的困难。因此，在签订租赁合同时，房东应充分考虑各种可能的情况，并明确约定违约金条款。

后续行动建议：

• 如果您作为房东遇到了租客霸占房屋且不支付租金的情况，建议您先仔细审查租赁合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。
• 然后，尝试与租客进行协商，寻求友好解决方案。如果协商无果，您可以考虑咨询专业律师（即我，宫洪臣律师，专注于刑事辩护、合同纠纷领域），了解具体的法律程序和操作步骤，以便更好地维护自己的权益。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。