在处理出租屋被火烧后中介（这里假设中介在责任判定中可能涉及房东角色或需承担一定责任，具体需根据实际情况，但为解答问题，我们按一般责任划分逻辑进行说明）的赔偿问题时，我们首先要明确的是，赔偿责任的确定需依据火灾的具体原因以及各方的法律义务。以下是一个详细且有条理的解答：
一、火灾原因调查与责任主体确定
火灾原因调查：
- 火灾发生后，应立即报警并配合消防部门进行火灾原因调查，获取《火灾事故认定书》。这是后续确定责任主体和进行索赔的关键证据。
责任主体确定：
- 租客责任：如果火灾是由租客的不当行为（如违规使用电器、明火等）引起的，租客应承担相应的赔偿责任。
- 房东（或中介作为房东代理人）责任：如果火灾是由于房屋本身的安全隐患（如电路老化、燃气管道问题等）导致的，房东（或中介，如果中介在租赁过程中未尽到安全检查义务）应承担相应的赔偿责任。
- 第三方责任：如果火灾是由第三方（如外部人员纵火、相邻住户的不当行为等）引起的，那么该第三方应承担赔偿责任。
二、赔偿范围及计算方式
赔偿范围通常包括财产损失、人身伤害赔偿（如果有人员伤亡）以及其他合理费用。具体计算方式如下：
财产损失：
- 根据受损物品的清单（最好包含购买发票）以及现场照片或视频，评估损失金额。
- 如果房东或中介投保了房屋财产险，可以凭保单及消防报告向保险公司申请赔付。
人身伤害赔偿（如果适用）：
- 医疗费用：根据治疗费用单据进行赔偿。
- 丧葬费、死亡赔偿金等：如果火灾导致人员伤亡，需按照相关法律规定计算赔偿金额，包括丧葬费、死亡赔偿金、被扶养人生活费、精神损害抚慰金等。
其他合理费用：
- 包括因火灾导致的临时安置费用（如租房合同、酒店住宿发票等）、误工费（如因火灾导致无法工作，需提供误工证明及工资流水）等。
三、索赔流程
与责任方协商：
- 首先尝试与责任方（租客、房东或中介）进行协商，看是否能达成赔偿协议。
- 可以邀请居委会或第三方调解机构协助协商。
发送索赔函：
- 如果协商无果，可以向责任方发送《索赔函》，明确赔偿要求及期限，并保留邮寄凭证。
法律途径：
- 如果责任方拒绝赔偿或协商不成，可以向房屋所在地法院提起民事诉讼，要求赔偿实际损失。
- 在诉讼过程中，可能需要提供火灾原因鉴定、损失评估报告等专业证据来辅助确定责任和赔偿金额。
四、注意事项
时效限制：
- 人身伤害索赔诉讼时效通常为3年，财产损失索赔诉讼时效通常为2年，自知道权利受侵害之日起计算。因此，要及时行使索赔权利。
证据保全：
- 及时对火灾现场进行拍照录像，保留相关证据，避免证据灭失影响索赔。
专业咨询：
- 鉴于火灾赔偿问题的复杂性，建议寻求专业律师的帮助，以确保合法权益得到充分保障。
综上所述，出租屋被火烧后的赔偿责任需根据火灾原因确定责任主体，并依法计算赔偿范围。在处理此类问题时，应依法依规进行，确保公正、合理、高效地解决纠纷。如果中介在租赁过程中存在过错或未尽到相应义务，也可能需要承担一定的赔偿责任。