施工总承包合同解除的条件主要包括法定解除和约定解除两种情形，以下分别进行详细说明：
一、法定解除条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，施工总承包合同在以下情形下可以法定解除：
因不可抗力致使不能实现合同目的：
- 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。当不可抗力导致施工无法继续进行，且合同目的无法实现时，双方均有权解除合同。
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：
- 如果一方在合同履行期限届满前明确表示不履行主要债务，或者通过其行为表明将不履行主要债务，另一方有权解除合同。例如，承包方明确表示无法继续施工，或者长期停工且无复工迹象。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：
- 如果一方迟延履行主要债务，另一方可以催告其在合理期限内履行。如果经催告后仍未履行，另一方有权解除合同。例如，发包方未按时支付工程款，承包方催告后仍未支付。
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：
- 如果一方的违约行为导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。例如，承包方施工质量严重不合格，且无法修复或拒绝修复，导致工程无法按时交付使用。
法律规定的其他情形：
- 除了上述情形外，法律还规定了其他可以解除合同的情形，如承包方将建设工程非法转包、违法分包等。
二、约定解除条件
除了法定解除条件外，施工总承包合同双方还可以在合同中约定解除合同的条件。这些条件可以包括但不限于：
工程进度严重滞后：
- 如果承包方未能按照合同约定的进度进行施工，且经过发包方催告后仍未改进，发包方有权根据合同约定解除合同。
工程质量不符合要求：
- 如果承包方施工的工程质量不符合合同约定的标准或国家相关规范，且无法修复或拒绝修复，发包方有权解除合同。
承包方擅自变更设计或施工方案：
- 如果承包方未经发包方同意擅自变更设计或施工方案，导致工程成本增加或工期延长，发包方有权根据合同约定解除合同。
其他双方约定的情形：
- 双方还可以在合同中约定其他解除合同的条件，如承包方破产、被吊销营业执照等。
三、解除合同的程序与后果
解除合同的程序：
- 无论法定解除还是约定解除，解除合同的一方应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
解除合同的后果：
- 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。例如，发包方可以要求承包方拆除已施工的不合格工程，并赔偿因此造成的损失。
在实际操作中，建议施工总承包合同的双方在签订合同时明确约定解除合同的条件和程序，以便在发生争议时能够有据可依。同时，在解除合同前，双方应当充分协商，尽量通过友好方式解决争议，避免不必要的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。