已办房产证但发票及合同丢失，可通过以下方式处理，不必过于担心：

1. 发票丢失的处理：

   • 购房发票：如果丢失的是购房发票，首先可以尝试联系开发商或销售方，看是否能够补办或提供发票的复印件并加盖公章，作为购房的凭证。许多开发商会保留购房发票的存根联或电子记录，可以协助购房者重新获取。
   • 税务证明：如果无法从开发商处获取发票，还可以向当地税务部门申请出具相关的税务证明，证明购房的事实和已缴纳的税款。这通常需要提供房产证、身份证等相关证件。

2. 合同丢失的处理：

   • 联系开发商或销售方：与发票丢失的情况类似，首先尝试联系开发商或销售方，看是否能够补办合同或提供合同的复印件。如果合同已经备案，开发商通常会有备案的记录。
   • 房产交易中心查询：如果开发商无法提供合同或复印件，可以前往当地的房产交易中心或不动产登记中心查询购房合同的备案信息。这些机构通常会保留购房合同的备案记录，可以提供相关的证明文件。
   • 公告声明：在无法获取合同原件或复印件的情况下，还可以考虑在报纸上刊登合同丢失的公告声明，以证明原合同已经失效，并避免可能的法律风险。但这一步骤并非必须，具体取决于当地的规定和实际情况。

3. 其他注意事项：

   • 保留相关证据：在处理发票和合同丢失的过程中，务必保留好所有与购房相关的其他证据，如付款凭证、银行转账记录、收据等。这些证据可以在需要时证明购房的事实和已支付的款项。
   • 咨询专业人士：如果对于如何处理发票和合同丢失的问题感到困惑或不确定，可以咨询专业的律师或房地产经纪人。他们可以根据具体情况提供有针对性的建议和指导。

建议：尽管发票和合同是重要的购房凭证，但一旦房产证已经办理完成，这些文件的丢失并不会直接影响房产的所有权。然而，为了应对未来可能出现的需要证明购房事实的情况，建议尽快采取上述措施补办或获取相关证明文件。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。