在物业起诉不交物业费的业主时，关于房产信息的提供，主要涉及的是被告（业主）身份证明材料中的房产登记信息部分。以下是详细解答：

1. 房产信息的作用：

   • 房产信息，特别是房产登记信息，是物业公司起诉业主欠物业费时，用于明确被告身份的重要材料。它有助于法院确认业主与物业之间的服务合同关系，以及业主应缴纳物业费的具体房产。

2. 房产信息的获取方式：

   • 合法途径：物业公司通常可以通过与业主签订的物业服务合同、小区入住登记表等辅助资料中获取业主的房产信息。在必要时，物业公司也可以依法向房地产管理部门或相关机构查询业主的房产登记信息，但需确保查询行为的合法性和合规性，避免侵犯业主的隐私权。
   • 业主提供：在物业服务合同签订或履行过程中，业主也有义务向物业公司提供准确的房产信息，以便物业公司正确计算和收取物业费。

3. 房产信息在起诉材料中的体现：

   • 在起诉状中，物业公司需要明确列出被告（业主）的姓名、联系方式以及物业费用缴纳情况等基本信息，其中就包括房产信息（如房产地址、面积等），以便法院能够准确识别被告并送达法律文书。
   • 同时，物业公司还需提供业主的身份信息材料，如身份证复印件或房产登记信息（作为身份证明的一部分），以进一步证明被告的身份和与物业之间的服务合同关系。

4. 法律建议与注意事项：

   • 确保信息准确：物业公司在获取和提供房产信息时，应确保信息的准确性和完整性，避免因信息错误或遗漏而导致诉讼风险。
   • 保护业主隐私：在查询和使用业主房产信息的过程中，物业公司应严格遵守相关法律法规，保护业主的隐私权和个人信息安全。
   • 遵循法律程序：物业公司在起诉业主欠物业费时，应遵循法律程序，准备充分且合法的证据材料，包括房产信息等，以确保诉讼的顺利进行和自身合法权益的有效维护。

若物业公司在起诉过程中遇到房产信息获取困难或业主不配合提供房产信息的情况，可以寻求法律帮助或向相关部门申请协助查询。同时，我也建议物业公司在日常服务过程中，加强与业主的沟通与联系，建立完善的业主信息档案，以便在需要时能够迅速、准确地获取业主的房产信息和其他相关信息。

如有任何关于物业纠纷或其他法律问题的疑问，请直接向我咨询。我将以专业的法律知识和丰富的实践经验，为你提供全面、准确的法律解答和帮助。