脱离中介自行签订合同，关键在于确保合同内容合法、条款完备且双方意思表示真实一致。以下是从不同角度为你详细阐述如何撰写此类合同：
一、合同基本结构
- 标题：明确合同类型，如“房屋买卖合同”、“借款合同”等。
- 双方信息：详细列出合同双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
- 鉴于条款（可选）：简要说明合同签订的背景或目的，如“鉴于甲方有意出售其房产，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议”。
- 正文条款：这是合同的核心部分，应详细规定双方的权利和义务。
- 违约责任：明确约定如果一方违反合同约定，应承担的责任和赔偿方式。
- 争议解决：约定合同争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
- 签字盖章：合同最后应有双方签字或盖章，并注明签订日期。
二、正文条款撰写要点
标的物描述：
- 对于房屋买卖合同，应详细描述房屋的位置、面积、户型、产权情况等。
- 对于借款合同，应明确借款金额、用途、利率、还款期限等。
交易条件：
- 明确交易价格、支付方式（如一次性支付、分期支付等）、支付时间等。
- 如果是房屋买卖，还应约定过户时间、税费承担等。
双方权利和义务：
- 详细列出双方在合同履行过程中的权利和义务，如卖方应保证房屋无产权纠纷，买方应按时支付款项等。
- 对于需要双方配合的事项，如办理过户手续、提供相关资料等，也应明确约定。
合同变更和解除：
- 约定在何种情况下可以变更或解除合同，以及变更或解除合同的方式和程序。
三、注意事项
合法性审查：
- 确保合同内容不违反法律法规的强制性规定，如不得约定高利贷、不得逃避税收等。
- 如果对合同内容的合法性有疑问，建议咨询专业律师或相关机构。
条款完备性：
- 合同条款应尽可能完备，避免出现漏洞或歧义。
- 对于可能出现的风险点，如房屋质量、产权纠纷等，应在合同中明确约定处理方式。
意思表示真实一致：
- 双方在签订合同时应确保意思表示真实一致，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 如果合同是在中介的协助下初步达成意向后脱离中介签订的，应确保双方对合同内容无异议，并保留好相关证据（如聊天记录、邮件等）以备不时之需。
保留证据：
- 在合同履行过程中，应保留好相关证据，如付款凭证、收据、过户手续等。
- 这些证据在发生争议时将起到至关重要的作用。
四、示例条款（以房屋买卖合同为例）
第四条 房屋交付及过户
- 甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
- 房屋过户所产生的税费由XX方承担（根据实际情况约定）。
- 如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
第五条 违约责任
- 如乙方未按时支付购房款的，每逾期一日应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
- 如甲方未按时交付房屋或协助办理过户手续的，每逾期一日应按房屋总价的XX%向乙方支付违约金。
撰写脱离中介的合同时，务必谨慎对待每一个条款，确保合同的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。