业主起诉物业非法入驻小区是有用的，业主有权依法向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。以下从多个角度对此问题进行详细分析：
法律依据与起诉权利
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 民法典明确规定了业主对其建筑物专有部分及共有部分的权利。若物业未经允许进入业主专有部分或违法占用小区公共区域，这直接侵犯了业主的物权。业主可以依据物权保护的相关规定，请求物业停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状，并要求赔偿损失。
- 同时，如果业主与物业之间签订了物业服务合同，合同中的约定也是业主追究物业违约责任的重要依据。若物业非法入驻，显然违反了合同约定，业主有权要求物业承担违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》赋予的起诉权利：
- 民事诉讼法明确赋予了公民、法人和其他组织在合法权益受到侵害时，向人民法院提起民事诉讼的权利。业主作为小区的合法居住者，其合法权益受到物业非法入驻的侵害时，完全有权依法向法院提起诉讼。
- 业主在起诉时，只需确保有明确的被告（即物业）、具体的诉讼请求、事实和理由，并符合法院受理范围及管辖，即可依法进行。
起诉前需考虑的因素与准备工作
证据收集：
- 业主在起诉前，应尽可能收集充分证据以证明物业的违法行为。这包括但不限于监控录像、照片、证人证言等，这些证据应能清晰展示物业进入的时间、方式及其造成的影响。
- 证据的完整性和可信度对于诉讼成功至关重要。业主应确保所收集的证据真实、合法，且能够形成完整的证据链。
明确诉求：
- 业主在起诉前，应清晰界定自己的诉讼请求。这可能包括要求物业停止违法行为、赔偿损失（如财物损坏、精神损害等）以及赔礼道歉等。
- 诉求应合理合法，且具有实际可操作性。业主应避免提出过于苛刻或不切实际的诉求，以免影响诉讼效果。
尝试协商：
- 在正式起诉前，建议业主先与物业进行友好协商。通过协商，业主可以尝试了解物业非法入驻的原因和背景，并寻求双方都能接受的解决方案。
- 协商不仅有助于节省诉讼成本和时间，还能维护双方关系，为未来的合作打下基础。如果协商成功，业主可以撤回起诉或达成和解协议。
评估诉讼成本：
- 起诉物业需要投入一定的时间、精力和费用，包括诉讼费、可能的律师费等。业主在起诉前应充分考虑这些成本，并权衡是否通过诉讼途径解决问题。
- 如果诉讼成本过高或预期收益较低，业主可以考虑通过其他途径解决纠纷，如向相关部门投诉或寻求调解等。
可能的法律后果
- 如果业主的起诉得到法院支持，物业将需要承担相应的法律责任。这可能包括停止违法行为、赔偿损失、赔礼道歉等。
- 如果物业拒不履行法院判决或裁定，业主还可以申请法院强制执行，以维护自己的合法权益。
总结与建议：
物业非法入驻小区侵犯了业主的合法权益，业主有权依法向法院提起诉讼。在起诉前，业主应充分收集证据、明确诉求，并尝试与物业进行协商。同时，业主也应充分考虑诉讼成本与实际收益，做出明智的决策。如果业主决定起诉，建议寻求专业律师的帮助，以确保诉讼的顺利进行和合法权益的有效维护。作为梁志强律师，我擅长处理房产纠纷等法律问题，如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。