是的，律师说小产权房难查封这一说法通常是真实的。这主要基于以下几个方面的法律和现实考量：

1. 产权性质不明确：

   • 小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，这类房屋没有国家房管部门颁发的房产证，其产权证明不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，因此也被称为“乡产权房”。
   • 由于产权性质不明确，小产权房在法律上往往不被视为完全合法的财产，这导致在执行查封等法律程序时面临诸多困难。

2. 法律限制：

   • 根据相关法律法规，小产权房的买卖、转让等行为可能受到限制，甚至在某些情况下被视为非法。
   • 由于法律对小产权房的保护力度较弱，法院在执行查封等程序时可能会更加谨慎，以避免引发更多的法律纠纷和社会问题。

3. 执行难度：

   • 即使法院决定对小产权房进行查封，由于这类房屋往往没有明确的产权登记和交易记录，执行过程中可能会遇到诸多困难，如确定房屋的实际所有权人、评估房屋价值等。
   • 此外，小产权房可能涉及多个利益主体，如村民、开发商等，这进一步增加了执行的复杂性和难度。

4. 实际操作中的挑战：

   • 在实际操作中，由于小产权房的特殊性，法院可能会更倾向于通过其他方式解决纠纷，如调解、协商等，而不是直接采取查封等强制措施。
   • 即使采取查封措施，也可能因为房屋的实际使用情况、利益主体的反对等因素而难以有效执行。

建议：

• 谨慎购买小产权房：由于小产权房存在诸多法律风险和执行难题，建议购房者在购买前充分了解相关法律法规和政策，谨慎决策。
• 咨询专业律师：如果已经购买了小产权房或面临相关法律纠纷，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果和解决方案。
• 关注政策动态：由于小产权房问题涉及复杂的法律和政策环境，建议购房者密切关注相关政策动态，以便及时调整自己的策略和应对措施。

总之，小产权房难查封这一说法是基于其产权性质不明确、法律限制、执行难度以及实际操作中的挑战等多方面因素的综合考虑。如果你有小产权房相关的法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。