甲方有权要求乙方停止违法行为、恢复林地原状，并可通过协商、行政投诉或民事诉讼等途径维权；若涉及刑事犯罪，可向公安机关报案。具体分析如下：

1. 合同效力与违约责任
   若原租赁合同明确约定林地用途（如林业生产），且禁止转租或改变用途，乙方行为构成根本违约。甲方可依据《民法典》第577条要求乙方：

   • 立即停止施工、恢复林地原状；
     
   • 赔偿因违约造成的损失（如林地复垦费用、预期收益损失等）；
     
   • 若合同约定违约金，可主张乙方支付违约金。
     关键点：需核查合同条款是否明确限制用途及转租，若无约定则甲方主张违约责任的难度增加。

2. 行政投诉与处罚
   根据《森林法》第73条，未经批准擅自改变林地用途的，由县级以上林业主管部门责令限期恢复植被和林业生产条件，可处恢复植被和林业生产条件所需费用3倍以下罚款。
   甲方行动建议：

   • 立即向当地林业局或自然资源部门举报，要求对乙方违法行为立案查处；
     
   • 保留举报回执、现场照片等证据，作为后续民事诉讼的补充材料。

3. 民事诉讼路径
   若乙方拒不整改，甲方可向法院提起：

   • 违约之诉：要求解除合同、赔偿损失；
     
   • 侵权之诉：主张乙方行为侵害甲方对林地的合法权益，要求停止侵害、排除妨碍。
     注意：需在知道权利受损之日起3年内起诉，逾期可能丧失胜诉权。

4. 刑事风险提示
   若乙方非法占用林地建房，且占用面积达到刑事立案标准（如防护林地5亩以上、其他林地10亩以上），可能构成《刑法》第342条非法占用农用地罪。
   甲方行动建议：

   • 向公安机关经侦部门报案，提交林地权属证明、乙方施工证据等材料；
     
   • 刑事立案后，可同步提起刑事附带民事诉讼，要求乙方赔偿损失。

操作建议：

1. 立即固定证据（如拍摄现场视频、保存施工合同等）；
   
2. 发送书面《停止违法行为通知书》要求乙方限期整改；
   
3. 同步启动行政投诉与民事诉讼准备，形成双重压力；
   
4. 若涉及刑事犯罪，果断报案以强化震慑效果。
   

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