租赁方未经甲方同意在林地上建房是不合法的。以下从不同角度为您详细分析：

一、从租赁合同角度分析

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。若租赁合同中明确禁止承租人进行房屋建设，或虽未明确禁止但承租人未经出租人（即甲方）同意擅自建房，则构成违约。此时，甲方有权请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

二、从土地用途及规划许可角度分析

1. 土地用途：林地通常属于农用地范畴，其用途受到严格限制。若要在林地上建房，一般需经过严格的审批手续，将农用地转为建设用地。未经批准擅自改变土地用途进行建房，属于违法行为。

2. 规划许可：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关建设法规，任何建设活动均需取得相应的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及施工许可证等。若承租人未经批准擅自建房，即未取得上述必要证件，则所建房屋将被认定为违法建筑。相关部门有权责令拆除违法建筑，并可对承租人处以罚款等行政处罚。

三、实际操作建议及法律后果

1. 实际操作建议：

   • 在租赁林地上建房前，务必仔细审查租赁合同条款，确保有明确的建房许可和约定。
   • 及时向当地规划、建设等部门咨询并申请相关许可证件，确保建房行为的合法性。
   • 若涉及农用地转用等特殊情况，需特别注意遵守相关法律法规及政策要求，如办理农用地转用审批手续等。

2. 法律后果：

   • 若承租人未经甲方同意擅自建房，且未取得相关规划许可和建设许可，则所建房屋可能面临被拆除的风险。
   • 承租人还需承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
   • 若承租人的行为构成犯罪（如非法占用农用地罪等），还可能面临刑事处罚。

总结与提醒：租赁方在未经甲方同意的情况下，在林地上建房是不合法的。这不仅可能面临法律处罚，还会给双方带来不必要的纠纷和损失。因此，在进行此类活动前，请务必咨询专业律师（即我）的意见，确保合法合规并降低法律风险。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。