在查房产税时，企业上年转让过户的责任承担问题，需根据具体情况来分析，一般而言，责任主要由转让方（即原产权人）和受让方（即新产权人）根据相关法律法规及合同约定来承担。以下从几个关键角度进行详细分析：

1. 转让方（原产权人）的责任：

   • 税务申报与缴纳：在房产转让过程中，转让方有义务按照税法规定申报并缴纳应由其承担的税费，如增值税、个人所得税（如果适用）等。若转让方未履行这些义务，可能面临税务机关的追缴、罚款等法律责任。
   • 提供准确信息：转让方需向受让方及税务机关提供准确的房产信息、交易价格等，以确保房产税的准确计算。若因转让方提供的信息不实导致房产税计算错误，转让方可能需承担相应的法律责任。

2. 受让方（新产权人）的责任：

   • 承接税务义务：在房产过户完成后，受让方成为房产的新产权人，需承担后续的房产税缴纳义务。这包括按照税法规定的时间、方式缴纳房产税。
   • 审核转让信息：受让方在受让房产时，有义务审核转让方提供的房产信息、交易价格等是否真实、准确。若因受让方未尽审核义务导致房产税计算错误或未缴纳，受让方可能需承担相应的法律责任。不过，通常情况下，只要受让方能够证明其已尽到合理的审核义务，且转让方存在故意隐瞒或提供虚假信息的情况，受让方的责任可能会得到一定程度的减轻或免除。

3. 合同约定与责任划分：

   • 合同条款：在房产转让合同中，双方可以明确约定房产税的承担方式、时间等。若合同中有明确约定，则双方应按照合同约定来履行各自的义务。
   • 违约责任：若一方未按照合同约定履行房产税的缴纳义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4. 特殊情况下的责任承担：

   • 政策变化：若因政策变化导致房产税的计算方式、税率等发生变化，且这种变化发生在房产转让过程中或过户后不久，双方可能需要根据政策变化重新协商房产税的承担方式。
   • 不可抗力：若因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致房产税无法按时缴纳或计算错误，双方可能需要根据实际情况协商解决，并可能涉及免责或延期缴纳等安排。

建议：

• 在房产转让过程中，双方应充分了解并遵守相关税法规定，确保房产税的准确计算和及时缴纳。
• 双方应在转让合同中明确约定房产税的承担方式、时间等，以避免后续纠纷。
• 若在房产税缴纳过程中遇到问题或纠纷，建议及时咨询专业律师或税务机关，以获取准确的法律意见和解决方案。

如有任何关于房产税或房产转让的法律问题，欢迎直接向我咨询。