老人赠送女儿房产后，一般情况下不能随意收回，但在特定条件下可能合法收回。以下从不同角度为您详细分析：
一、赠与合同的基本原则
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同一旦成立并生效，除非存在法定情形，否则赠与人不得随意撤销赠与。这意味着，如果老人已经将房产赠与女儿，并且完成了相关的过户手续，那么老人通常不能单方面收回房产。
二、可能合法收回房产的情形
赠与合同附条件或附义务：
- 如果老人在赠与合同中明确约定了某些条件或义务，例如女儿需要履行赡养义务、不得出售房产等，而女儿未能履行这些条件或义务，那么老人有权根据合同约定收回房产。
受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益：
- 如果女儿严重侵害了老人或其近亲属的合法权益，例如虐待、遗弃老人等，老人可以依据法律规定撤销赠与，并收回房产。
受赠人对赠与人有扶养义务而不履行：
- 如果女儿对老人负有扶养义务（如赡养义务），但女儿不履行该义务，老人也有权撤销赠与并收回房产。不过，这一点的适用需要谨慎，因为赡养义务的履行情况可能涉及多个方面，且需要充分的证据支持。
赠与财产的权利转移前撤销赠与：
- 在房产权利尚未转移给女儿之前，老人可以随时撤销赠与。但一旦房产过户完成，这一权利就受到限制。不过，如果赠与合同是经过公证的，或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，老人则不得随意撤销。
三、实际操作中的注意事项
赠与合同的签订与公证：
- 为了确保赠与合同的合法性和有效性，建议老人在赠与房产时与女儿签订书面的赠与合同，并明确约定赠与的条件、义务以及撤销赠与的情形等。如果可能的话，还可以对赠与合同进行公证，以增强其法律效力。
房产过户手续的办理：
- 赠与房产需要办理过户手续，将房产的所有权从老人名下转移到女儿名下。这一过程中需要缴纳相关的税费和费用，并遵守相关的法律法规和程序要求。
证据的收集与保存：
- 如果老人认为女儿存在违反赠与合同约定或法律规定的行为，导致自己有权收回房产，那么老人需要收集并保存相关的证据材料，如赠与合同、过户手续、女儿不履行义务的证据等。这些证据将在后续的法律程序中发挥重要作用。
四、法律建议
在赠与房产前咨询专业律师：
- 赠与房产是一项重大的法律行为，涉及复杂的法律关系和权益分配。因此，建议老人在赠与房产前咨询专业律师，了解相关的法律法规和程序要求，确保自己的权益得到充分保障。
谨慎考虑赠与的条件和义务：
- 如果老人希望在赠与房产时附加某些条件或义务，那么需要谨慎考虑这些条件和义务的合理性和可行性。同时，还需要在赠与合同中明确约定这些条件和义务，并确保女儿能够理解和接受。
及时办理房产过户手续：
- 一旦赠与合同成立并生效，老人应尽快与女儿办理房产过户手续，将房产的所有权转移到女儿名下。这不仅可以避免后续的法律纠纷和风险，还可以确保女儿能够及时享有房产的权益。
如果您在赠与房产过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况和需求，为您提供专业、全面的法律建议和帮助。